УИД№ 77RS0017-02-2025-007044-97

Дело № 2-8106/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8106/25 по исковому заявлению ООО «Сити Лидер» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Сити Лидер» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, пени за период с 11.09.2021 по 01.10.2024 в размере сумма, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение, начисленные на сумму основного долга в порядке п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, за период с 02.10.2024 по дату фактической оплаты задолженности, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что 17.12.2020 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 5, корп. 3 по адрес, адрес в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 17.12.2020 выбран способ управления управляющей компанией ООО «Сити Лидер». На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции адрес от 31.05.2021 № ... многоквартирный дом № 5, корп.3 по адрес, адрес включен в реестр лицензий ООО «Сити Лидер» с 01.06.2021. Таким образом, ООО «Сити Лидер» являлась управляющей организацией в указанном многоквартирном доме и обеспечивала собственников помещений в многоквартирном доме техническим обслуживанием общей долевой собственности, в том числе, производила содержание инженерных коммуникаций и оборудования дома, и обеспечивала предоставление коммунальных услуг с 01.06.2021. 01.10.2024 ООО «Сити Лидер» обратился в мировому судье судебного участка № 29 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. В связи с возражениями ответчика 08.10.2024 мировым судьей судебного участка № 29 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа. ФИО1 на основании определения суда по делу № A41-34824/16 принял 04.09.2018 жилое помещение по адресу: адрес. В течение длительного времени, а именно в период с 01.09.2021 по 31.10.2023, должник не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Сити Лидер» составляет сумма, которая до настоящего времени не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

В связи с чем, дело рассмотрено судом в отсутствие сторон на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается сведениям ЕЖД № б/н по состоянию на 15.04.2025.

Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении истца.

Так, 17.12.2020 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 5, корп. 3 по адрес, адрес в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 17.12.2020 выбран способ управления управляющей компанией ООО «Сити Лидер».

На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции адрес от 31.05.2021 № ... многоквартирный дом № 5, корп.3 по адрес, адрес включен в реестр лицензий ООО «Сити Лидер» с 01.06.2021.

ООО «Сити Лидер» ответчику по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовалась коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не произведена.

Согласно представленным доказательствам размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 составляет сумма

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ истцом произведено начисление пени за нарушение ответчиком сроков внесения обязательных платежей, размер которой, согласно расчета, за период с 11.09.2021 по 01.10.2024 составляет сумма

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими в адрес тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчетам истца у суда оснований не имеется.

Поскольку ответчик не выполняет свою обязанность по своевременному внесению платы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, пени за период с 11.09.2021 по 01.10.2024 в размере сумма, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение, начисленные на сумму основного долга в размере сумма в порядке п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, за период с 02.10.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, вопрос о компенсации расходов, понесенных стороной по делу в связи с оплатой услуг представителя, регулируется отдельной статьей и основным критерием при его разрешении является принцип разумности.

Как следует из разъяснений содержащихся в п.п. 12, 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание, объем дела и степень его сложности, продолжительность рассмотрения дела, объем оказанных представителем истца юридических услуг, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, учитывая требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сити Лидер» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ООО «Сити Лидер» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, пени за период с 11.09.2021 по 01.10.2024 в размере сумма, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение, начисленные на сумму долга в размере сумма в порядке п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ за период с 02.10.2024 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 25.09.2025 года

Судья М.С. Тимирьянов