Дело № 2-2209/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Верещака М.Ю.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев 09.06.2022 в судебном заседании гражданское дело № 2-2209/2022 по исковому заявлению департамента жилищной политики Администрации <адрес> к ФИО3 ФИО6 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО7 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ <адрес> на основании Постановления Законодательного собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объектах жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства».
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента жилищной политики Администрации <адрес> совершали выезды в жилое помещение с целью его осмотра, о чем были составлены Акты. Однако, входная дверь в квартиру заперта на ключ. На звонки в дверь никто не открыл, было оставлено письмо с указанием номеров телефонов, по которым ответчику необходимо связаться для согласования времени посещения жилого помещения для получения в него доступа.
До настоящего времени ответчик не позвонила в департамент, доступ не обеспечен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено письмо об обеспечении представителю департамента доступа в жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Доступ в жилое помещение ФИО3 до настоящего момента не обеспечила.
На основании изложенного истец просит возложить на ФИО3 обязанность обеспечить доступ в жилое помещение муниципального жилищного фонда <адрес>
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства. Возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
В соответствии со 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам, при данной явке, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно подпункта 1 пункта 17 положения о департаменте жилищной политики Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение), департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда <адрес>.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 18 Положения, департамент вправе представлять интересы Администрации <адрес>, Мэра <адрес> в пределах своей компетенции, определенной настоящим Положением, во всех органах государственной власти Российской Федерации, <адрес>, органах местного самоуправления <адрес>, правоохранительных и контролирующих органах, организациях всех форм собственности.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ <адрес> на основании Постановления Законодательного собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объектах жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства».
Как следует из выписки из лицевого счета, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, которая, согласно сведениям 6-го отделения отдела по вопросам миграции на территории УМВД России по <адрес> снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Департамент жилищной политики Администрации <адрес> считает необходимым распределить данное жилое помещение, нуждающимся в улучшениях жилищных условий гражданам, принятых на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в соответствии с ЖК РФ. С указанной целью представители истца ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ проводили выезды в спорное жилое помещение для его осмотра, однако, входная дверь была закрыта на ключ, по номеру телефона никто не отвечал. были оставлены письма с просьбой связаться с сотрудниками истца, оставленными без удовлетворения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено письмо об обеспечении представителю истца доступа в спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, однако, как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ. доступ в жилое помещение предоставлен не был.
Согласно ответам на межведомственные запросы, сведения о смерти ФИО3 в реестре ЕГР ЗАГС, об отбытии наказания в виде лишения свободы в учреждениях УФСИН России по <адрес>, о регистрации трупа ФИО3 в БУЗОО БСМЭ, о предоставлении ФИО3 социальных услуг в государственных стационарных учреждениях социального обслуживания <адрес>, о проживании последней в государственных стационарных учреждениях Министерства труда и социального развития <адрес> отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые департамента жилищной политики Администрации <адрес> к ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение подлежащими удовлетворению.
По правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента жилищной политики Администрации <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО3 ФИО8 обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 ФИО9 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.