Дело № 2-233/2025
УИД 54RS0023-01-2024-002200-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Журавлевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН СНТ «Горняк» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Горняк» о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что с 2005 года во владении и пользовании истца находится земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но оформить право собственности не имеет возможности ввиду того, что собственником земельного участка № числится ФИО2
Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.
Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Горняк» был выделен ФИО2 на основании Решения Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С 2004 года ФИО1 владеет земельным участком № как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой, выданной в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), справками с.т. «Горняк» (л.д. 7,8).
Местонахождение ФИО3 не представилось возможным установить.
В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.
На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком ФИО1, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, участок №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья: Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение 17 февраля 2025 года
Судья: Полева М.Н.