Дело №2-3-81/2025
64RS0017-03-2025-000068-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2025 г. р.п.Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п.Самойловка Саратовской области
в составе : председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация Самойловского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание (техническая мастерская) 545,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...>, а также нежилое здание (склад) 326,8 кв.м., кадастровый номер № расположенное по адресу: Саратовская область, <...>.
В обоснование своих требований администрация указала, что 08.02.2024 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.
Истец указывает, что в администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в реестре муниципального имущества Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района объекты не значатся.
По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от 18.01.2024 по вышеуказанным объектам недвижимости сведений не имеется.
Признание права собственности на бесхозяйный объект необходимо для того, чтобы завершить регистрацию права муниципальной собственности на объект.
Представитель администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в судебном заседании не присутствовал, в заявлении, направленном в суд до начала судебного заседания просил, рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.
Исследовав письменные доказательства, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 218 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из письма комитета по управлению имуществом Саратовской области на л.д.6 следует, что объект недвижимости – нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Саратовская область, Самойловский район, р.<...> реестре государственного имущества Саратовской области не значится.
Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области на л.д.8 видно, что объект недвижимости – нежилое здание (техническая мастерская) 545,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...>, а также нежилое здание (склад) 326,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Саратовская область, <...>, в реестре федерального имущества Саратовской области не значатся.
Из справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д.6 видно, что объекты недвижимости – нежилое здание (техническая мастерская) 545,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...>, а также нежилое здание (склад) 326,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Саратовская область, <...>. в реестре муниципального имущества Самойловского муниципального района Саратовской области отсутствуют.
Как следует из справки Комитета по Управлению имуществом Саратовской области от 25.12.2023 №10587 (л.д.9), в архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют.
Из копии уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №КУВД-001/2024-4980480/1 следует, что объект с кадастровым номером № поставлен на учет 08.02.2024 (л.д.10).
Из копии уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №КУВД-001/2024-4991087/1 следует, что объект с кадастровым номером № поставлен на учет 07.02.2024 (л.д.11).
Подпункт 3 пункта 1 ст.3 Устава Самойловского муниципального района Саратовской области предусматривают, что к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Таким образом, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах Самойловского муниципального района Саратовской области по вопросам, связанным с приобретением прав собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.
Анализ исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Более того, прошло более года с момента постановки на учет бесхозяйного объекта в регистрирующих органах.
Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости относятся к числу бесхозяйных вещей, собственник которых неизвестен.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
признать право муниципальной собственности администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на объект недвижимого имущества:
- нежилое здание (техническая мастерская) 545,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...>;
- нежилое здание (склад) 326,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Саратовская область, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья О.А.Васильева