РЕШЕНИЕ по делу № 2-87/2025
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2023 года с. Шуйское
Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Дунаевой А.Е.,
при ведении протокола помощником председателя суда Копениной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились с иском к администрации Междуреченского муниципального округа (далее – администрация округа) о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указано, что 03.02.2022 умер П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещания на случай смерти он не оставил. Наследниками первой очереди являются: жена ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО3 Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО4 с заявлениями о вступлении в права наследования. Сыновья ФИО2 и ФИО3 отказались от наследственных прав в пользу матери ФИО1 Свидетельства о право на наследственное имущество получено. Кроме полученного в порядке наследования имущества, П.С.В. являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав на долю выяснилось, что право собственности на ? доли квартиры П.С.В. не зарегистрировано, нотариус рекомендовала обратиться в суд.
Указанная квартира была получена в собственность всех членов семьи П-вых в равных долях (по 1/4 на основании договора на передачу квартир от 11.03.2002, заключенного с администрацией Междуреченского муниципального района. При обращении в МФЦ для регистрации права собственности был получен отказ, т.к. администрация округа на момент передачи квартиры в собственность ФИО5 не зарегистрировала свое первичное право собственности на данную квартиру.
Просят признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истцов адвокат Леонтьев Н.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании 29.07.2025 представитель ответчика по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований.
Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом.
Суд, выяснив позицию сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир от 11.03.2002 администрацией Междуреченского района в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в долевую собственность П.С.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/4 доли каждому) передана квартира №, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. в <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора, гражданин приобретает право собственности с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Договор зарегистрирован в администрации Сухонского сельского Совета 16.04.2002 в реестре за №43.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату заключения договора приватизации), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, далее - Федерального закона N 122-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.07.2025, сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как установлено судом, договор на передачу квартиры от 11.03.2002, расположенной по адресу: <адрес>, в долевую собственность П-вых зарегистрирован в администрации Сухонского сельского Совета 16.04.2002 в реестре за №43.
Договор приватизации жилья с момента его заключения никем не был оспорен, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Суд приходит к выводу, что договор приватизации от 11.03.2002 исполнен, квартира перешла в долевую собственность П-вых (по ? доли каждому) с момента регистрации договора органом местного самоуправления.
03.02.2022 П.С.В. умер (запись акта о смерти № от 04.02.2022), завещания не оставил. Наследниками первой очереди умершего являются: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу. Сыновья ФИО2 и ФИО3 отказались от своих наследственных прав в пользу матери ФИО1 Нотариусом по нотариальному округу Междуреченский район Вологодской области ФИО4 заведено наследственное дело №. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2022 35АА 1591371 - на автомобиль марки VOLVO FH12, регистрационный знак №; 35АА 1591368 – на полуприцеп марки KRONE SD, регистрационный знак №; 35АА 1591367 – на мотолодку, бортовой номер судна №, модель «Крым-М», строительный заводской №, год постройки 1983, с двигателем Tohatsu М18 Е2 S, заводской номер двигателя №.
В материалах дела имеются заявления сыновей ФИО2 и ФИО3 об отказе от наследственных прав на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежала отцу П.С.В.
Согласно абз.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из ч. 1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.С.В., должна была войти 1/4 доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Вологодской области в Междуреченском районе), право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 52,5 кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 52,5 кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, полученную по договору на передачу квартир от 11.03.2002 года, заключенного с администрацией Междуреченского муниципального района:
- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Вологодской области в Междуреченском районе) в размере 1/4 доли в праве;
- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением УФМС России по Вологодской области в гор. Грязовце) в размере 1/4 доли в праве;
- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Вологодской области в г. Грязовце) в размере 1/4 доли в праве.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Е. Дунаева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2025.
УИД 35RS0016-01-2025-000098-69