Дело № 2-1581/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Полестеровой О.А.,

при секретаре Горемычкиной М.Д.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Норкина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что 15.02.2018 между ФИО1 и Администрацией МО городского поселения «Поселок Орша» в лице главы администрации ФИО4 заключён договор №174 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора вместе с нанимателем ФИО1 в квартиру также вселены её дочь ФИО5 и сын ФИО3

В последующем супруг истца увёз сына ФИО3, когда тому было около трёх лет, в неизвестном направлении. ФИО1 до настоящего времени ищет своего ребёнка, сведений о его месте нахождения у неё не имеется.

Истец располагает сведениями, согласно которым её сын ФИО3 был направлен в <адрес>, а в сентябре 1992 года усыновлен, иными сведениями о судьбе сына она не располагает.

ФИО3 в спорную квартиру за 33 года не приезжал, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилья не несёт, за все годы ФИО3 так и не объявился.

Ссылаясь на нарушение своих прав как нанимателя жилого помещения, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением суда от 29.07.2022 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району.

Протокольным определением суда от 23.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Пассатижи».

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В силу непроживания ответчика по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращалась в адрес суда не полученной адресатом.

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику адвокат Норкин А.М., в силу неизвестности позиции доверителя, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ООО «Пассатижи», будучи извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. В материалах дела имеется заявление ФИО5 о том, что она не возражает относительно заявленных требований и просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 21).

Представитель третьего лица ОМВД по Калининскому району Тверской области, будучи извещённым о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал в отзыве на исковое заявление от 23.07.2022 о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав на то, что ОМВД по Калининскому району не имеет каких-либо прав на спорное жилое помещение, не обладает каким-либо материально-правовым интересом в споре.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Защита жилищных прав осуществляется на основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу их нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №14 от 02.07.09 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абзац 3 п. 32).

Судом достоверно установлено, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Администрацией муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключён договор социального найма жилого помещения №174 от 15.02.2018.

Согласно п. 2 указанного договора вместе с нанимателем ФИО1 на данную жилплощадь вселены её дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 подтверждается имеющейся в материалах дела записью акта о рождении №1954 (л.д. 30).

Согласно сведениям, предоставленным суду ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области ФИО3 по адресу жилого помещения не значится (л.д. 28). При этом в материалах дела имеется копия справки ООО «Пассатижи» №1525 от 26.05.2022, согласно которому в спорном помещении значатся зарегистрированными ФИО1 с 16.09.1989 по настоящее время, ФИО5 с 16.01.1989 по настоящее время, ФИО3, 28.04.1986 с 16.01.1989 по настоящее время.

Также ООО «Пассатижи» в ответе на запрос суда от 01.09.2022 сообщило, что ФИО3 вместе с матерью ФИО6 прибыли в <адрес> (ранее <адрес>) из г. Тверь 13.01.1989, на основании договора социального найма они значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. Ранее с 16.01.1989 были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В ответе ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» от 01.06.2022 №3632 указано, что согласно журналу учета детей, направленных в интернатные государственные учреждения за 1971-2009 гг. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был направлен в <адрес>, а затем в сентябре 1992 года усыновлен на основании решения суда (л.д. 17).

Таким образом, совокупностью вышеперечисленных доказательств по делу подтверждено, что ответчик, длительное время зарегистрированный в указанной квартире на правах члена семьи нанимателя, семейные отношения с истцом не поддерживает, в спорном жилом помещении не проживает, намерений вселятся в спорную квартиру не имеет, бремя содержания жилого помещения не несёт. Доказательств вынужденного или временного непроживания ответчика в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Доказательств обратного со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок в соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации судом не установлено, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик покинул спорное жилое помещение, в нем не проживает и никаких притязаний на него не заявляет.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам факт регистрации лица по месту жительства в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При наличии установленных обстоятельств, находит заявленные требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области.

Судья О.А. Полестерова

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2022 года.