Дело № 2 –59/2023
УИД 16RS0022-01-2022-000893-24
Решение
Именем Российской Федерации
село Муслюмово 12 января 2023 года
Муслюмовский районный суд Республики Татарстан
в составе председательствующего судьи Вильданова М.З.,
при секретаре Фадеевой В.Р.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В своем заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения.
Его сын ФИО1 в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года состоял в браке с ФИО2. Мать ФИО2 - ФИО3, попросила его зарегистрировать по месту жительства по его адресу своего брата ФИО5. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается справкой Исполнительного комитета Шуганского сельского поселения Муслюмовского муниципального района республики Татарстан №200 от 02 ноября 2022 года.
Ответчик фактически в его доме не проживал и не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Он неоднократно требовал от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета с его дома и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик вопреки их требованиям отказывается это делать, в связи с чем нарушаются его права как владельца жилого помещения.
Регистрация ответчика в доме лишает его возможности полноценно распоряжаться своим домом, а также создает дополнительные финансовые расходы.
Истец просит удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости свидетельства о государственной регистрации права, видно, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец зарегистрирован и проживает в указанном доме.
В справке, представленной из исполнительного комитета Шуганского сельского поселения, Муслюмовского района, Республики Татарстан указано, что в вышеуказанном доме, зарегистрирован, в том числе и ответчик.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Хотя ФИО4 не был лишен права владения жилым домом, но он был лишен полноценно распоряжаться своим домом и естественно увеличились финансовые расходы.
Признание ФИО5, утратившим правом пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать, утратившим правом пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме через Муслюмовский районный суд, Республики Татарстан.
Судья М.З. Вильданов