Решение по делу № 2-5485/2024 от 05.03.2025

61RS0006-01-2024-006325-70

Дело №2-743/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского района г.Ростова-на-Дону Алиевой Ю.И.,

при участии помощника судьи Богатой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н.И. к Р.Т.Е., третье лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.Н.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения № по <адрес>, в <адрес>. Помимо истца в доме зарегистрированы и проживают дочери истца. Ответчик, проживая в доме, создает для истца и второй дочери невозможные условия для совместного проживания. Систематически оскорбляет, в доме не убирает, не участвует ни физически, ни материально в бремени содержания домом и земельным участком, не оплачивает часть коммунальных услуг. Поскольку комната, в которой проживает ответчик, является первой в доме, из которой осуществляется доступ к другим комнатам, ответчик всячески препятствует доступу к помещениям общего назначения. Для восстановления своих прав истец неоднократно обращалась в отдел полиции с заявлением о неправомерном поведении ответчика и нарушению ею правил совместного проживания, после чего с ответчиком органами правопорядка проводились профилактические беседы и было выдано предостережение о недопустимости продолжения антиобщественного поведения. В связи с тем, что ответчик перестала быть членом семьи истца, не ведет совместного хозяйства с истцом, не оплачивает свою часть коммунальных платежей, не участвует ни материально, ни физически в производстве текущего ремонта, а также препятствует в реализации права пользования и владения жилым помещением, истец со ссылками на нормы права просит суд признать ответчика утратившей право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>, выселить и снять ее с регистрационного учета.

Истец Р.Н.И. и представитель истца Р.Н.И. – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддерживали, просили суд их удовлетворить, дали суду пояснения аналогичные изложенным.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Ростову-на-Дону, в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении представителя третьего лица дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Ответчик Р.Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, откуда соответствующая судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметками об истечении срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что ответчик Р.Т.Е. уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика Р.Т.Е., надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного заседания.

Выслушав позицию помощника прокурора Первомайского района г.Ростова-на-Дону ФИО8, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, допросив в качестве свидетелей ФИО3 ФИО4, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

По смыслу содержания ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ст.11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Р.Н.И. является собственником жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 35).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и фактически проживает ответчик Р.Т.Е.

Указанное обстоятельство подтверждается домовой книгой (л.д. 19-23), копией паспорта ответчика (л.д. 119) адресной справкой от 28.01.2025 (л.д.141).

Кроме того, ответчик Р.Т.Е. является дочерью истца Р.Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 24).

В силу положений ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельства проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также факт регистрации ответчика в данном жилом помещении как члена семьи собственника, не свидетельствуют о том, что право пользования ответчика жилым помещением после прекращения семейных отношений основано на обязательственных отношениях, в том числе вытекающих из договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Истец также указывает, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, поскольку совместного общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения не участвует.

Согласно ст.55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В судебном заседании истец самостоятельно сообщила суду, что ответчик Р.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь членом семьи собственника, была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, проживала в жилом помещении с рождения. В последствие, ответчик добровольно покинула жилое помещение, переехав на иное место жительства. С 2011 года ответчик постоянно проживает с жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вследствие совместного проживания истца и ответчика часто возникают конфликты на бытовой почве, нарушается режим совместного проживания, что препятствует истцу полноценно пользоваться собственным имуществом. Также истец пояснила, что иного жилья у ответчика Р.Т.Е. не имеется, однако, ответчиком был получен сертификат на получение материнского капитала, который в том числе предусматривает улучшение жилищных условий.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО3, ФИО4, которые будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, показали следующее.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили факт проживания ответчика Р.Т.Е. в спорном жилом помещении, указав на наличие конфликтных отношений, возникающих по инициативе ответчика. Кроме того, свидетель ФИО3 также подтвердила, что ответчик Р.Т.Е. в совместном ведении хозяйства с матерью не участвует, общего имущества ни с истцом, ни с сестрой не имеет, бремя содержания имущества, в котором проживает и которым пользуется, не несет.

О наличии конфликтных отношений также свидетельствуют материалы проверки по обращению истца в правоохранительные органы. Из пояснений Р.Т.Е., данных сотруднику отдела полиции № 6 УМВД России по г. Ростову-на-Дону от 23.06.2021 года и 28.10.2021 года следует, что между Р.Н.И. и ответчиком на бытовой почве возникают конфликты, которые выражаются в словесной перепалке без физического воздействия. По результатам проведенной проверки, сотрудниками отдела полиции № 6 УМВД России по г. Ростову-на-Дону в отношении Р.Т.Е. вынесены официальные предостережения (л.д. 106,115).

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Р.Н.И. и Р.Т.Е. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу возраста и отказа от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствия с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуты какие-либо соглашения, регулирующие отношения по пользованию спорным жилым помещением, ответной стороной суду не представлено.

В связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязанность ответчика освободить спорное жилое помещение также предусмотрена ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации, в силу которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что, поскольку право ответчика на проживание в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> прекращено, ответчик Р.Т.Е. утратила право пользования данным жилым помещением.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства, послужившие, по его мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ответчик Р.Т.Е. доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представила.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (ред. от 25.05.2017 года), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт утраты ответчиком Р.Т.Е. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, она должны быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Р.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Р.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения - жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Р.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.

Cудья Е.В. Никонорова