Дело № 2-265/2025

УИД: 26RS0019-01-2025-000201-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года станица Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сыромятниковой В.Г.,

при секретаре судебного заседания Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .......

Исковые требования обоснованы тем, что истцу и его супруге ФИО3 на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, право собственности, на который зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении зарегистрирована дочь истца – ФИО2, с его согласия, как родителя. Однако, ФИО2 с 2009 года, со своей семьей: супругом и ребенком, постоянно проживает в США и имеет гражданство США. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ввиду несения значительных расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых за фактическое количество зарегистрированных граждан в жилом доме.

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенная судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, согласно доводам искового заявления проживает в США, точный адрес места проживания неизвестен, в связи с чем, ответчику был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Третье лицо ОВМ ОМВД России «Курский» в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине.

С учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся: истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: ...... на праве совместной собственности являются: ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.12.2000 ........ ........, ........ ........, а также выпиской из ЕГРН представленной по запросу суда от 27.02.2025 (л.д. 10,11,17).

Согласно адресной справке по адресу: ...... зарегистрированы: ФИО1, ......... года рождения с ........., ФИО3, ......... года рождения с ......... и ФИО2, ......... года рождения с ......... (л.д. 12).

Согласно доводам искового заявления ответчик ФИО2 приходится дочерью ФИО1 и ФИО3, являющихся сособственниками спорного жилого дома, и была зарегистрирован в нем с их согласия.

Также, в соответствии с доводами искового заявления следует, что ФИО2 с 2009 года со своей семьей: супругом и ребенком постоянно проживает в США ...... штат Флорида, имеет гражданство США.

При этом, не проживание ответчика ФИО2 по ...... также установлено рапортом УУП ОУУП и ПДН от 10.03.2025, представленным по запросу суда (л.д. 21).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО2, ......... года рождения была зарегистрирована в спорном жилом доме ......... по адресу: ......, с согласия своих родителей, в силу своего возврата, как член семьи.

Однако, с 2009 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, в связи с добровольным выездом из него и переездом на постоянное местожительство в США совместно со своей семьей.

Документов опровергающих доводы иска об отсутствии намерений возвращения ответчика в Российскую Федерацию для проживания суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в спорном домовладении нет, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.

Бремя содержания недвижимого имущества – жилого дома несет истец ФИО1

Регистрация лица в качестве проживающего, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав.

В данном случае по обстоятельствам дела установлено, что оснований для дальнейшего сохранения прав в отношения жилья истца ныне у ответчика не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .......

Удовлетворение требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением имеет для него правовое значение, поскольку позволяет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: п. 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012г. №288 и п. 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, (паспорт гражданина РФ серия ........ ........) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24.03.2025.

Судья В.Г. Сыромятникова