Дело №2-2522/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма квартиры, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области об установлении права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения - квартирой №, расположенной по адресу: .

Иск обоснован тем, что истцу, а также членам его семьи, руководством структурного подразделения Министерства обороны была предоставлена квартира, расположенная по адресу: . Истец был вселен в указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя и проживает в нем по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина о регистрационном учете по месту жительства; адресной справкой, выданной ОВД ОМВД России по г.о. Солнечногорск Московской области. Требования о выселении либо об оспаривании законности проживания не предъявлялись. Согласно регистрационной карточке объекта имущества №, в настоящее время указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности г.о. Солнечногорск.

Истец обратился к ответчику для заключения договора социального найма, однако получил отказ, в связи с отсутствием ордера на вселение в спорную квартиру. В настоящее время указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.о. Солнечногорск Московской области.

Представитель ответчика Администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанных норм закона правовой режим договора социального найма применяется к пользованию жилым помещением, предоставленном гражданину на законном основании в период принадлежности помещений государственной или муниципальной организации, при условии, что гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, после его передачи в муниципальную собственность.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, которая утверждена постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник государственного или муниципального жилого фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В настоящее время истец зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина о регистрационном учете по месту жительства; адресной справкой, выданной ОВД ОМВД России по г.о. Солнечногорск Московской области. Обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными документами, установлено, что ФИО2 пользуется квартирой на условиях социального найма, вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Иного жилья истец не имеет, отказ в удовлетворении его иска нарушил бы установленное Конституцией РФ право на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: на условиях социального найма жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО2 договора социального найма указанного жилого помещения в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, с указанием истца и членов его семьи в качестве нанимателей жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев