РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

23.04.2025.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджяне Э.Р.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Сочи Козенковой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Д.Б. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением, в котором просит суд снять ответчика ФИО2.<данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: РФ, Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г.Сочи, <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом ФИО1 и ответчиком Д.Б., что подтверждается свидетельством о регистрации брака серия №.

В период брака ответчик зарегистрирован и проживал по адресу: г.Сочи, <адрес>.

В 2021 г. брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик после расторжения брака в данном жилом помещении не проживает, обязательств по уплате коммунальных услуг не выполняет, совместное хозяйство с Истцом не ведет.

Претензии о добровольном снятии с регистрационного учета от 15.03.2024, 01.06.2024 остались без ответа.

Истец со ссылкой на п.1 ст.209, п.1 ст.288, п.1 ст.235 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, просит иск удовлетворить.

Сторона истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Участвующий в деле прокурор полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - <адрес> в г.Сочи, площадью 56,1 кв.м, кн № (далее по тексту – жилое помещение). Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Краснодарскому краю за истцом 19.09.22.07.2014.

Стороны состояли в браке с 05.058.2012 по 11.09.2021.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичная норма содержится и в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно положениям ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, что ответчик не является в настоящее время членом его семьи, является бывшим супругом, не проживает в данной квартире и вывез все свои вещи.

Согласно ответа Отряда пограничного контроля ФСБ России в международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ №ответчик выехала за пределы России в Турцию ДД.ММ.ГГГГ.

Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов их семьи, в связи с чем, он вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений их прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением и требования истца о снятии с регистрационного учёта в жилом помещении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Снять ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.05.2025.

Председательствующий