61RS0011-01-2025-002389-86 Дело № 2-1539/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Ивановой И.В., представителя ответчика адвоката Маласай С.Б.,

при секретаре М.В.Прусаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, третьи лица – Администрация Шолоховского городского поселения, ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 01.10.2020 администрация Шолоховского городского поселения предоставила ФИО1 и членам его семьи в пользование для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу <адрес> В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Ф.И.О., Ф.И.О. Ответчик в 2014 забрал свои вещи и из квартиры уехал в неизвестном направлении, местонахождение его в настоящее время неизвестно. Истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истец и его представитель адвокат Иванова И.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просили суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Маласай С.Б. полагал, что в иске необходимо отказать,в связи с тем, что мнение ответчика адвокату не известно.

Третье лицо - ОВМ ОМВД по Белокалитвинскому району Ростовской области, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Третье лицо- администрация Шолоховского городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 своего Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Шолоховского городского поселения.

01.03.2010 между администрацией Шолоховского городского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу <адрес> на состав семьи семь человек – ФИО1, Ф.И.О., ФИО2, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., которые были зарегистрированы по указанному адресу (л.д.12-15). 29.11.2022 между администрацией Шолоховского городского поселения и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № о предоставлении ФИО1 и членам его семьи жилого помещения по адресу <адрес>, по данному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Ф.И.О., Ф.И.О. (л.д.16).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 фактически не проживает в квартире <адрес>, что подтверждается Актом о не проживании, составленному жителями жилого дома, заверенного <данные изъяты>, согласно которого в квартире <адрес> ФИО2 с 2014 не проживает (л.д.18). Сведений о том, что ФИО2 временно отсутствует в квартире, либо вынужденно не проживает по месту регистрации, суду не представлено.

Таким образом, из собранных доказательств, суд установил, что отсутствие в квартире <адрес> ФИО2 не носит временного либо вынужденного характера.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ФИО2 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 3 сентября 2025г.