УИД: 77RS0034-02-2025-005895-24

Дело № 2-8872/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 сентября 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Франчиковой М.С., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8872/2025 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные) к ООО «Союз-Новомосковский» (ИНН: <***>), Фонду капитального ремонта адрес (ИНН: <***>) об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам ООО «Союз-Новомосковский», Фонду капитального ремонта адрес об обязании совершить определенные действия.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что квартира по адресу: адрес ФИО2, д. 25, кв. 473 на праве собственности. Ответчики включают законную задолженность в платежном документе за период с декабря 2023 по март 2023 г.г..

Истец ФИО1 обратилась к ответчику ООО «Союз-Новомосковский» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, однако ответчиком истцу было отказано.

С учетом уточнений, истец просит суд обязать ООО «Союз-Новомосковский» на основании: п. 6 ст. 157 ЖК РФ, произвести перерасчет необоснованно начисленного размера оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и выплатить штраф в размере 50 % от суммы превышения, которые будут использоваться на погашения задолженности или оплату других периодов. П. 6 ст. 13 и 15 Закона «О защите прав потребителей» возместить убытки причиненные в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств и взыскать штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. 1 ст. 14.4 КоАП РФ оказание услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, незаконное распределение полной оплаты жилищно-коммунальных услуг на взносы на капитальный ремонт и повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.4, взыскать штраф в размере сумма. п. 4.1 ст.14.8 КоАП РФ выплатить в доход государства штраф в размере сумма. ст. 14.7 КоАП РФ выплатить штраф в размере сумма. п. 11 ст. 182 ЖК РФ компенсацию морального вреда в размере сумма. ст. 14.7 КоАП РФ взыскать штраф в размере сумма, п. 11 ст. 182 ЖК РФ взыскать штраф в размере сумма, признать незаконной выплату взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2023 по март 2024 г.г., признать задолженность по оплате по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2023 по настоящее время, как незаконно начисленную, перечислить стоимость оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с 2023 г. по настоящее время и отразить учет произведенных платежей на лицевом счете № <***> в соответствии с целевыми назначениями платежей, исключить с лицевого счета № <***> долг по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг в размере сумма и проценты, пени за период с декабря 2023 г. по настоящее время, оформить в электронном виде на лицевом счете № <***> отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Исключить: из лицевого счета № <***> начисленные взносы на капитальный ремонт по жилому помещению с 01.07.2016 по 17.09.2025 г. в размере сумма и проценты и пени начисленные за пределами срока исковой давности, признать незаконным метод распределения целевых платежей за жилищно-коммунальные услуги на взносы капитального ремонта и не подлежащим к использованию при совместных расчетах жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, признать незаконным задолженность по жилищно-коммунальным услугам, за период с декабря 2023 по сентябрь 2025 г.г., на основании ч. 2 ст.13.19.2 КоАПФ РФ взыскать штраф в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в судебное заседания представителя, в ходе судебного заседания представитель поддержал уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта адрес в судебное заседание не явился, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать.

Представитель ответчика ООО «Союз-Новомосковский» в судебное заседание явился, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на то, что денежные средства, оплачиваемые собственниками/нанимателями по ЕПД распределяет поставщикам услуг, просил в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица ГБУ адрес "МФЦ" адрес в судебное заседание явился, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на то, что ГБУ адрес Москвы не является ни поставщиком жилищно-коммунальных услуг, ни получателем денежных средств, оплаченных за ЖКУ, просил в исковых требованиях отказать.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3.2. Постановление Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации" Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выполняют функции:

Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:"

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП (ред. от 10.06.2025) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" (вместе с "Перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт") обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории адрес ФИО2, д. 25, кв. 473, с 01 июля 2016 года.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес ФИО2, д. 25, кв. 473. Ответчики включают законную задолженность в платежном документе за период с декабря 2023 по март 2023 г.г..

В ответ на обращение представителя истца ГБУ МФЦ адрес сообщил, что ежемесячные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а так же долговые единые платежные документы по оплате жилищно-коммунальные услуги формируются в программе. Формирование ЕПД по отдельным услугам, либо исключение отдельных услуг из ЕПД, действующим законодательством не предусмотрено. ГБУ МФЦ адрес не является ни поставщиком жилищно-коммунальных услуг, ни получателем денежных средств, оплаченных за ЖКУ.

Согласно абз.3 п. 118 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 N 354 (ред. от 07.03.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила), в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Требования о предоставлении договора по коммунальным услугам с истца, договора на капитальный ремонт не подлежат удовлетворению. Как следует из пояснений сторон, таковой договор не подписывался, иные требования указанные в иске, не обоснованы, не соотносимы с требованиями о перерасчете задолженности.

В связи с отсутствием установленного факта нарушения прав истца как потребителя не имеется оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов, неустойки, процентов за просрочку, перерасчета за услуги ЖКХ и признаний начислений платежей за услуги ЖКХ незаконными.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Союз-Новомосковский», Фонду капитального ремонта адрес об обязании совершить определенные действия- отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2025 года.

Судья фио