УИД 77RS0003-02-2024-015110-02
Гр. дело № 02-0459/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 20 февраля 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Цареве Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0459/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: *****, со снятием снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: ****. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО6, которые приходятся друг другу матерью и дочерью. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения на иное место жительства, личных вещей в помещении не держат, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, членами семьи истца, соглашения о пользовании с истцом не заключали, в связи с чем, по мнению истца, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета данной квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков ФИО6 в порядке заочного производства по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ****, на основании договора купли-продажи от 14.10.2000, заключенного с ФИО4
В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 *****, ФИО5
Изложенные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, справкой ОМВД России по району Северный города Москвы.
Как следует из искового заявления, ответчики добровольно выехали на другое место жительства, забрав все свои вещи, с указанного периода в квартире не появлялись, не участвовали в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не оказывалось.
Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиками не опровергнуты.
Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их выезд носит добровольный характер, то принадлежавшее ответчикам право пользования жилым помещением по адресу: ****, подлежит прекращению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение суда о прекращении права ответчиков на спорное жилое помещение, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, по вступлению настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ****) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ****, ФИО2, **** жилым помещением, расположенным по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении настоящего решения в законную силу.
Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 20.02.2025