УИД 77RS0023-02-2022-011009-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8158/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, понесенных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры на 6 этаже общей площадью 77,3 кв. м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0004001:3110.
Квартира ответчика, расположенная на 7 этаже по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0004001:2950, находится над квартирой истцов. 14 декабря 2021 года по вине ответчика водой была залита квартира истцов. В результате залива нанесен материальный ущерб квартире, залиты несколько комнат.
15 декабря 2021 года главным инженером ГБУ адрес Сокол» был составлен акт обследования квартиры истцов. Актом ГБУ адрес Сокол» установлено, что ответчиком была залита квартира истцов и указано поврежденное имущество истцов.
В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере сумма, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Стоимость ремонтных работ и материалов, требуемых для восстановления имущества истцов, рассчитана экспертным учреждением ООО «ЭкспертЦентр».
Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой возместить стоимость ущерба, что не принесло результатов, поэтому в адрес ответчика была направлена претензия почтой России с требованием возместить причиненный ущерб.
Истцы просят суд взыскать с ответчика в пользу истцов сумма в счет возмещения ущерба, причиненного квартире истцов, расположенной по адресу: адрес, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы на проведение экспертизы сумма; расходы на услуги представителя сумма.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц ГБУ адрес Сокол», ООО «ЭкспертЦентр» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст. ст. 209-210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
При рассмотрении дела судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры на 6 этаже общей площадью 77,3 кв. м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0004001:3110 по ¼ доли в праве общей долевой собственности каждый.
Квартира ответчика, расположенная на 7 этаже по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0004001:2950, находится над квартирой истцов.
14 декабря 2021 года по вине ответчика водой была залита квартира истцов. В результате залива нанесен материальный ущерб квартире, залиты несколько комнат.
15 декабря 2021 года главным инженером ГБУ адрес Сокол» был составлен акт обследования квартиры истцов. Актом ГБУ адрес Сокол» установлено, что ответчиком была залита квартира истцов, указано поврежденное имущество истцов. Указанный акт ответчиком не оспорен.
В результате залива Истцам причинен материальный ущерб в размере сумма, который включает стоимость восстановительного ремонта. Оценка стоимости восстановительного ремонта произведена ООО «ЭкспертЦентр».
В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На момент залива помещения истцов собственником выше расположенной квартиры являлся ответчик.
При таких обстоятельствах ответчик в силу требований ст. 56 ГПК РФ должен был предоставить в суд доказательства в подтверждение того, что залив произошел не по его вине либо в результате действия третьих лиц, однако доказательства того, что указанный залив произошел из другого помещения либо по причине повреждения находящихся в их помещении элементов оборудования системы водоснабжения, относящейся к общему имуществу дома, суду представлено не было.
Поскольку ответчик как собственник квартиры несет ответственность за поддержание данного помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, суд приходит к выводу о том, что на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба, причиненного заливом.
Ответчиком доказательств возмещения убытков, причиненных истцам, не представлено, доказательств иного размера ущерба ответчиком также не представлено, суд, исследовав и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования о возмещении ущерба законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
При этом, взыскании денежных средств подлежит не в солидарном, а в долевом отношении, пропорционально долям истцов в праве собственности на квартиру.
Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу каждого из истцов денежные средства в размере сумма
Принимая во внимание требования ст. 98, 100 ГПК РФ, сложность дела, количество судебных заседаний, объем оказанных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма с учетом принципа разумности и справедливости, сложности дела, периода его рассмотрения, участия представителя в судебных заседаниях.
В пользу истца фио подлежат взысканию расходы на проведение оценки в размере сумма
Распределение иных судебных расходов (расходы по оплате госпошлины) суд производит также с учетом доли истцов в праве собственности: сумма в пользу каждого из истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива, денежные средства в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО4 в пользу фио в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива, денежные средства в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива, денежные средства в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива, денежные средства в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.
СудьяИ.А. Гостюжева
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022