Дело №

УИД: 24RS0№-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5

с участием ответчика ФИО5, представителя ответчика Администрации <адрес> – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес>, ФИО5, ФИО5, ФИО5 о включении доли жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5, администрации <адрес>, просил признать состоявшимися заключение с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора приватизации жилого помещения площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, включить в наследственную массу жилое помещение площадью 49,4 кв.м., расположенное о адресу: <адрес>, кадастровый №, оставшееся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО5 был выдан ордер на жилое помещение, площадью 49,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в ордер был включены их дети ФИО5, ФИО5 В настоящее время ФИО5 и ФИО5 умерли, после смерти ФИО5 истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследуемое имущество, после чего обратился в Центр недвижимости с заявлением о предоставлении ордера, однако ему было отказано.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просит признать состоявшимися заключение с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора приватизации жилого помещения площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в указанной квартире; включить в наследственную массу жилое помещение площадью 49,4 кв.м., расположенное о адресу: <адрес>, кадастровый №, оставшееся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же признать за истцом право собственности на 1/6 доли в спорной квартире в порядке наследования, мотивируя тем, что в июле 2021 года к нему обратилась его бабушка ФИО5, просила порекомендовать юриста для проведения консультации по вопросу приватизации принадлежащий ей квартиры. По его рекомендации юрист ФИО5 оказывала ФИО5 услуги по подготовке документов для приватизации спорной квартиры. ФИО5 оплатила юристу за услуги 10000 руб. в качестве предоплаты. Осенью 2021г. ФИО5 умерла. Таким образом ФИО5 изъявила желание приватизировать принадлежащую ей квартиру, предприняла к этому соответствующие действия, что свидетельствует о возможности включения квартиры в наследственную массу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, дополнительно пояснил, что умершая ФИО5 в спорной квартире проживала одна, приватизировать квартиру не планировала, н регистрационном учете в спорной квартире состояли его жена ФИО5 и сын ФИО5 Впоследствии с договор социального найма были внесены изменения, он был заключен с ФИО5, который в настоящее время в спорной квартире проживает.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение не приватизировано, оно находится в муниципальной собственности и не может быть включено в наследственную массу, поскольку отсутствует информация о том, что при жизни ФИО5 обращалась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Ответчики ФИО5, ФИО5 в судебное заседания не явились, будучи извещенными о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных прав относительно предмета спора администрация <адрес> о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзацы первый и третий статьи 7 упомянутого выше закона).

Исходя из поименованного закона, основной целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. (ст.8)

Исходя из разъяснений Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопроса применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по включению этого жилого помещения или его части в наследственную массу, следует отметить, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основание к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему могло быть отказано.

Как следует из материалов дела квартира с кадастровым номером 24:50:0700040:367 площадью 49.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (наймодатель) передала ФИО5 (наниматель) и членам ее семьи указанное выше жилое помещение в бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны – ФИО5 – невестка, ФИО5 - внук

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО5 заключено соглашение № об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого из договора социального найма жилого помещения исключена ФИО5, в договор включена ФИО5; в качестве нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> указан ФИО5, членами семьи нанимателя являются ФИО5 (мать) и ФИО5 (дочь)

Судом также установлено, что истец ФИО5 является сыном ФИО5 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу умершей ФИО5 не заводилось.

По информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, представленной по запросу суда, согласно электронной базе данных приватизированного жилищного фонда в <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не приватизировано. ФИО5 с заявлением о приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу. Красноярск, <адрес> не обращалась. Указанное жилое помещение учитывается в реестре муниципальной собственности.

Согласно ответу <адрес> на запрос суда, обращений граждан о приватизации жилого помещения по адресу <адрес> не поступало.

Из письма МКУ <адрес> «Центр недвижимости» следует, что заявлений о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры по адресу: <адрес> не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт обращения ФИО5 при жизни с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес> предоставления ею всех необходимых для этого документов, в том числе согласия на приватизацию всех зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, суд не усматривает законных оснований для включения спорной квартиры (или ее доли) в наследственную массу ФИО5

Доводы стороны истца о том, что ФИО5 перед смертью обращалась за юридической помощью с целью приватизации спорной квартиры, что свидетельствует о выражении ею воли на приватизацию спорного жилого помещения, не являются достаточным основанием для включения имущества в наследственную массу, поскольку не подтверждают что договор передачи жилого помещения в собственность ФИО5 не был заключен исключительно в связи с ее смертью, при этом отсутствовали иные препятствия к заключению данного договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации <адрес>, ФИО5, ФИО5, ФИО5 о включении доли жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья подпись А.Н. Глебова

Копия верна

Судья А.Н. Глебова