Дело №2-379/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля «08» июня 2022 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Пичугина В.И.,

при секретаре Гореловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, х. ФИО2, ул.Молодежная, дом 11.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 114 от 18 января 1993 года она получила от А/О «Пролетарий» квартиру, жилой площадью 17,9 кв.м., общей площадью 34,2 кв.м., подсобной площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была ей зарегистрирована в БТИ. В виду того, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 114 от 18 января 1993 года допущена ошибка в ее имени, она не может надлежащим образом оформить право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 34,2 кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещённая надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, доверила представление своих интересов ФИО3 Руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца – ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика – администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области.

Представитель третьего лица – администрации Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица администрации Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области.

Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Волга» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, документов по делу не представил. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО «Волга».

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 названного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанных положений Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение в домах государственного и муниципального фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, истец вправе обратиться в суд, в том числе и в случае, когда по каким-либо причинам жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность, не были переданы в установленном порядке.

Как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

На основании статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 114 ФИО1 18.01.1993 г. выдана квартира №2, общей площадью 34,2 кв.м., в отдельной квартире по адресу: х. ФИО2, ул. Молодежная, дом 11, кв. 2 (л.д.17).

Согласно справке выданной главой Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, однокомнатной квартире принадлежащей ФИО1 на праве собственности, присвоен почтовый <адрес>, на основании постановления главы администрации Медведевского сельского поселения № 15 от 01.11.2006г. «О наименовании улиц» похозяйственной книги сельского поселения за 2011 год, л/счет № <***> (л.д.19).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является квартирой, которое расположено по адресу: <адрес> (л.д.8-15).

Из справки №74 от 22 апреля 2022 года, выданной администрацией Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области следует, что квартира №2 по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, х. ФИО2, ул. Молодежная, д.11, в собственности Иловлинского муниципального района Волгоградской области не числится (л.д.19).

Оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, в ином порядке своё право реализовать не может, суд находит требования истца основанными на законе.

При таких данных суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на указанное жилое помещение на законных основаниях.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 34,2 кв.м, инвентарный номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 июня 2022 года.

Судья В.И. Пичугин