Дело № 2-1012/2022
УИД 19RS0011-01-2022-001878-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 28 сентября 2022 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Буцких А.О.,
с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Плотниковой Т.А.,
при секретаре Постригайло О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... На регистрационном учёте по данному адресу состоят ФИО2 (брат истца), ФИО1 (отец истца), они ранее проживали в доме. ФИО1 в 2011 году, ФИО2 в 2017 году добровольно выехали из дома, вывезли свои личные вещи. ФИО2, ФИО1 не являются членами семьи истца, по месту регистрации не появляются в течение длительного времени, на проживание в доме не претендуют, добровольно с регистрационного учёта сняться не желают, в связи с чем просил прекратить право пользования ФИО2, ФИО1 жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнили, что ФИО2 – брат истца, ФИО1 – отец истца. Однако, несмотря на это ответчики членами семьи истца не являются, совместное с ними хозяйство не ведётся, общего бюджета нет. После добровольного выезда ФИО2, ФИО1 из жилого дома по указанному выше адресу регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер. По месту регистрации они не появляются, их вещей там нет, на жильё не претендуют, вселиться не пытаются, бремя содержания жилья не несут, текущий ремонт не делают. Препятствий в пользовании жилым домом им не чинилось.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Усть-Абаканского района Плотниковой Т.А., полагавшей иск о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, *** года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ***, свидетельство о государственной регистрации права *** от ***).
По сведениям домовой книги для регистрации по указанному выше адресу на регистрационном учёте до настоящего времени состоят: с 20.12.2010 ФИО2, *** года рождения, с 01.07.2003 ФИО1, *** года рождения,
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО1 по месту регистрации не проживают. Ответчиками не оспорено, что они (ФИО1 в 2011 году, ФИО2 в 2017 году) добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи и с этого времени попыток вселиться в жилой дом не предпринимали. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца им не чинилось. С момента выезда они не несли расходы по содержанию жилого помещения, не поддерживали жилое помещение в надлежащем состоянии, не проводили текущий ремонт.
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей М.А.С., Б.Т.И.
Допрошенный в судебном заседании свидетель М.А.С. суду пояснил, что стороны по делу – это родственники его супруги ФИО3 Ему известно, что ответчики ФИО2, ФИО1 в жилом доме по адресу: ..., не проживают уже более 5 лет. Они вывезли свои личные вещи, их вещей в доме нет. В содержании жилья они никакого участия не принимают. Дом находится в аварийном состоянии, требуется ремонт. Споров в отношении этого жилья нет.
Свидетель Б.Т.И. суду пояснила, что она живёт по соседству с ответчиком ФИО1 Он проживает по адресу: .... В доме истца по ... никто не живёт. Дом требует ремонта.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.
Доказательств обратного ответчики в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представили.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 членами семьи истца ФИО1 не являются, в жилой дом по адресу: ..., в качестве членов семьи собственника не вселялись, фактически в данном жилом помещении не проживают, выехали из него (ФИО1 в 2011 году, ФИО2 в 2017 году), живут по другим адресам, на жильё не претендуют, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения с ним о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением не заключалось, сохранность жилого дома ответчики не обеспечивают, не поддерживают жильё в надлежащем состоянии, не производят текущий ремонт, участия в содержании жилого дома не принимают.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что регистрация ответчиков по указанному выше адресу влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий А.О. Буцких
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года.
Председательствующий А.О. Буцких