Дело № 2-2296/2025

УИД 75RS0023-01-2025-003831-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Ринчиновой Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к Управлению по вопросам миграции Управления МВД России по Забайкальскому краю о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрирована ФИО2

Ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, выехала из жилого помещения с 2015 года.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Управления МВД России по Забайкальскому краю снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда, с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Управление по вопросам миграции Управления МВД России по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ринчиновой Б.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ).

В указанном жилом помещении зарегистрирован истец, члены её семьи, а также ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание указанного жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в спорном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ответчика пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об обязании Управления МВД России по Забайкальскому краю снять ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению по вопросам миграции Управления МВД России по Забайкальскому краю о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.