Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО5к. указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик. При этом с ноября 2022 ответчик по данному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет. Семейных отношений между истцом и ответчиком нет, договор на право проживания ответчика в квартире не заключался. Истец в устной форме обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик не может этого сделать, так как проходит срочную службу в армии, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истица ФИО5к. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, на электронную почту суда направила письмо, содержащее сведения о ее отсутствии в городе в дату рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации по месту жительства, возражений относительно исковых требований не поступило.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании дала заключение о законности требований, необходимости их удовлетворения.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО5к. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН на указанную квартиру, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2

Как следует из п. 3.7 договора купли-продажи, совместно с продавцом в квартире проживали ФИО6, ФИО2, которые утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2022, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом семьи собственника ответчик не является. Ответчиком данные доводы не оспорены, не опровергнуты.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО2 доводов иска не оспорил, доказательств наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением не представил.

Принимая во внимание, что ответчик в квартире истицы не проживает, членом ее семьи не является, оснований для сохранения права пользования не имеет, суд находит установленным, что он утратил право пользования спорной квартирой. Сведений о заключении соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5018 № выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина