Дело № 2-1259/2023
УИД № 55RS0005-01-2023-000873-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года г. Омск
Первомайский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б.,
при секретаре судебного заседания Журавель А.Д.,
подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мухачевой М.П.,
с участием прокурора Волковой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Омск, пр. <данные изъяты>. В настоящее время, с 18.08.2009, в квартире зарегистрированы истец и ответчик. ФИО2 более семи лет не проживает в данной квартире, её выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг она не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Просит признать. ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты> и снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире, так как ей нужна была регистрация в г. Омске для трудоустройства, основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, возражений по делу не представила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора Волковой И.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, на основании договора купли-продажи от 09.03.2004, заключенного с <данные изъяты>., в лице представителя <данные изъяты>., приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Омск, <данные изъяты> (л.д. 80-81).
08.06.2004 года брак между ФИО3 и <данные изъяты>. прекращен, поле расторжения брака ей присвоена фамилия «Кириллова» (л.д. 77).
По сведениям из ЕГРН от 15.03.2023, собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> является ФИО1 (л.д. 29-30).
Согласно копии лицевого счета от 17.02.2023, выданной АО «Наш Сервис», ФИО2 имеет постоянную регистрацию в спорной квартире с 18.08.2009, данные обстоятельства подтверждаются также адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Омской области от 12.03.2023. (л.д. 25).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> суду пояснила, что ответчика она не знает. Часто бывает в гостях у истца, и ей известно, что в ее квартире ответчик не проживает.
По смыслу положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения; будучи вселенной с согласия собственника, добровольно выехала из указанной квартиры и не проживает в ней, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, следовательно она утратила право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться им.
Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить требования истца, признав ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <...>.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Б. Бузуртанова
Мотивированное решение составлено 17.04.2023 года.