УИД 46RS0007-01-2025-000456-70

Гражданское дело № 2-383/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 29 октября 2025 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: <...>.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанного дома, в котором также зарегистрирован ответчик, которая фактически не проживает по месту регистрации около 15 лет, проживает в г. Москве, точного адреса проживания и номера телефона не знает, так как с ответчиком не общается. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик по месту регистрации не проживает и участие в содержании жилого помещения не принимает. Вещей ответчика в доме не имеется, ее спальное место отсутствует. Однако, никаких действий ответчик по снятию себя с регистрационного учета не предпринимала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, пояснив, что ответчик около 15 лет в доме не проживает, личных вещей в жилом помещении нет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, местонахождение ее неизвестно.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации /ЖК РФ/ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу пункта 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 03.09.2021 принадлежит жилой дом с кадастровым номером 46:07:090501:53, площадью 37.7 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением представителя истца, справкой администрации Дмитриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданной на основании похозяйственной книги № 8, лицевой счет № 3 за 2022-2026 г.г. Родительское Золотухинского района Курской области.

Доказательств того, что ответчик вынужденно покинул спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключено.

Предусмотренных законом оснований для возложения обязанности на истца обеспечить ФИО2 другим жилым помещением, не имеется.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехала из жилого помещения, а факт регистрации в спорном жилом помещении, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ФИО2 каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Долженков

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года.