УИД 14RS0035-01-2025-018940-97
Дело № 2-11204-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 11 декабря 2025 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования на условиях социального найма,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Окружной администрации города Якутска с исковым заявлением о признании права пользования на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 фактически является членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу ____. Главным нанимателем жилого помещения является супруга истца ФИО2 Истец не имеет возможности зарегистрироваться в жилом помещении по причине отсутствия договора социального найма, в связи с чем просит суд признать за ФИО1 право на проживание и пользование жилым помещением по адресу ____.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО4 суду пояснила что она с иском не согласна, поскольку ФИО1 не имеет право проживания в указанном жилом помещении, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска отказать.
В ходе судебного заседания третье лицо ФИО2 суду пояснила что она согласна с заявленными требованиями.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу ____ ____ находится в муниципальной собственности, судом также установлено, что Распоряжением ОА ГО «Город Якутск № 2051 от 03 октября 2018 года спорное жилое помещение было признано аварийным и непригодным для проживания.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 25 марта 2025 года вынесенным по иску ФИО2 к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма судом постановлено признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ____, на условиях социального найма.
Таким образом, суд находит что ФИО2 на основании решения Якутского городского суда РС (Я) от 25 марта 2025 года фактически является главным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____, исполняет обязанности нанимателя.
Вместе с тем, судом также установлено, что истец ФИО1, а также третье лицо ФИО2 с 20 июля 2011 года состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака I-СН № от ____, в связи с чем суд находит что истец ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что право пользования у ФИО1 жилым помещением в виде квартиры возникло у него в установленном законом порядке, достаточных и достоверных доказательств отказа истца от права пользования спорным жилым помещением не представлено.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями о признании права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма, ссылаясь на вселение в спорное жилое помещение на законных основаниях, истец указал на фактическое проживание в спорном жилом помещении, несение бремени его содержания, ежемесячное исполнение обязанности по оплате за проживание в данной квартире.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Закрепляя в соответствии с этим право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула; статья 2; статья 21, часть 1, Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как пожар, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования на условиях социального найма, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
ФИО5 Валерьевича к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования и проживания жилым помещением на условиях договора социального найма с регистрацией по месту жительства, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на проживание и пользование жилым помещением по адресу ____.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).
Судья В.И.Лиханов
Мотивированное решение изготовлено: 11 декабря 2025 года