УИД № 63RS0025-01-2023-002751-19
Дело №2-3187/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фоминой А.В.,
при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,
с участием представителя ФИО1 - адвоката Кувина А.Ю., ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании жилого помещения личным имуществом супруга, об исключении жилого помещения из состава совместного нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил признать квартиру с кадастровым номером № *** находящуюся по адресу: <...>, личной собственностью истца ФИО1. Признать земельный участок № ***, гараж с кадастровым номером № ***, находящиеся по адресу Самарская область, <адрес>, строение 33 личной собственностью истца.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ответчик состояли в зарегистрированном браке с <дата>. В настоящее время брак расторгнут. В период брака <дата>, на основании договора купли-продажи истцом приобретена в собственность квартира, находящаяся по адресу: Самарская область, <адрес>, а также земельный участок и гараж находящиеся по адресу Самарская область, <адрес>, строение 33, на основании договора купли-продажи от <дата>. Согласно п. 2.1 договора купли-продажи соглашением сторон цена была установлена в размере 990000 руб., согласно п. 2.1 договора купли-продажи гаража соглашением сторон цена земельного участка и гаража установлена в размере 320000 руб. Хотя квартира была приобретена в период брака истца и ответчика, приобретена она на личные денежные средства истца, полученные им от продажи квартиры принадлежащей истцу и его матери ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, а также свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Указанная квартира продана истцом и его матерью <дата> то есть за 10 дней до приобретения спорной квартиры, при этом часть денежных средств на покупку квартиры были переданы истцу его матерью. Совместные средства истца и ответчика для приобретения вышеуказанной спорной квартирой не использовались. На день подачи иска между истцом и ответчиком имеется спор о принадлежности вышеуказанной спорной квартиры. Ответчик считает, что квартира является их совместной собственностью.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, уполномочив на представление своих интересов представителя – адвоката Кувина А.Ю., который в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.
Свидетель ФИО3, в судебном заседании пояснила, что действительно вместе с сыном продали принадлежащую им на праве собственности квартиру. Денежные средства в размере 1 500 000 рублей свидетель подарила сыну ФИО1, он сразу приобрел спорное жилое помещение и гараж с земельным участком.
Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО1 -адвоката Кувина А.Ю., ответчика ФИО2, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу положений ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно требованиям ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с ч. 1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом также установлено, что согласно свидетельству о браке II-ЕР № *** выданного Отделом ЗАГС муниципального района Сызранский управления ЗАГС Самарской области от <дата>, ФИО1 заключил брак с ФИО2, о чем составлена запись акта о заключении брака № ***.
Согласно представленного договора купли-продажи от <дата>, ФИО3 (свидетель) и ФИО1 (истец) и состоящие в браке ФИО4, ФИО5, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 заключили договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Согласно п. 3 настоящего договора стороны оценили данное жилое помещение в 1 900 000 руб. ФИО3 принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием <адрес> Самарской области от <дата>, свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО8 от <дата>, реестровый № ***, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Самарской области ФИО9 <дата>, реестровый № ***, право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № ***. ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с муниципальным образованием <адрес> Самарской области от <дата>, право зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № ***.
Согласно платежного поручения № *** от <дата>, ФИО3 перевела на расчетный счет ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 руб.
Судом установлено, что супругами М-выми в период брака приобретена квартира, расположенная по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес> общей площадью 34,20 кв.м. на основании договора купли продажи от <дата>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от <дата>. Стоимость указанного жилого помещения 990 000 руб.
Также установлено, что в период брака был приобретен земельный участок с № *** и находящийся на нем гараж, расположенные по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, <адрес>, строение 33, что подтверждено выписками из ЕГРН от <дата>.
Собственником спорного имущества квартиры, расположенной по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес> общей площадью 34,20 кв.м., а также земельного участка с № *** и находящегося на нем гаража с КН № ***, расположенные по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, <адрес>, является истец ФИО1
Таким образом, установлено, что спорное недвижимое имущество приобретено за счет продажи ФИО1 и его матерью ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, право собственности ФИО1 возникло до заключения брака с ответчиком, соответственно спорное имущество является личной собственностью ФИО1, поскольку приобретено за счет принадлежащего ему до брака имущества.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования.
Признание иска ответчиком принято судом на основании ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
При установленных обстоятельствах, а также учитывая согласие с исковыми требованиями ответчика ФИО2 суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения, паспорт (серии № *** выдан ГУ МВД России по Самарской области <дата>, код подразделения № ***) – удовлетворить.
Признать квартиру с кадастровым номером № ***, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, личной собственностью ФИО1.
Признать земельный участок КН:№ ***, гараж с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область, <адрес>, строение 33 личной собственностью ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2023.
Судья: Фомина А.В.