Дело № 2-3477/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики на условиях социального найма проживают в квартире по адресу: <адрес>. Также вместе с ними проживают и зарегистрированы дети ответчиков – ФИО5 и ФИО2. Ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере – 136 848 руб. 43 коп.. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание образовавшейся задолженности, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан, однако, в связи с поступившими от ответчиков возражениями судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ отменён, задолженность не погашена.

Истец просит суд: взыскать с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу АО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 136 848 руб. 43 коп., расходы по оплате госпошлины в размере – 3 936 руб. 97 коп. (л.д. 2-3).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО4.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что действительно оплата н производилась, в настоящее время он намерен погашать задолженность, обратился к истцу с заявлением о предоставлении рассрочки платежа.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчик ФИО3 н возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате за квартиру и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере – 136 848 руб. 43 коп..

Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет АО «Жилкомплекс».

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание образовавшейся задолженности, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан.

На основании судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Королёвского ГОСП ГУФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО4 о взыскании задолженности в размере 137 823 руб. 43 коп. в пользу АО «Жилкомплекс».

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

В период исполнения судебного приказа в пользу взыскателя Королёвским ГОСП было взыскано и перечислено – 67 805 руб. 20 коп..

Таким образом, с учётом произведённых взысканий, задолженность ответчиков по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 69 043 руб. 23 коп., и она подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «Жилкомплекс».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.ст.94, 98 ГПК РФ, с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу АО «Жилкомплекс» надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере – 567 руб. 75 коп., с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилкомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО5 (паспорт <...>) в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН №) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 69 043 руб. 23 коп..

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО5 (паспорт <...>) в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере – 567 руб. 75 коп., с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Жилкомплекс» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2022 года.

Судья: Е.В.Васильева