Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2022 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, при секретаре Сентюриной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения и построек,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4
Требования мотивированы тем, что ответчики является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 площадью 393 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, уч.12.
ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного земельного участка, по результатам которого выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: границы земельного участка с северной и западной стороны превышают границы, внесенные в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения и мотивированного представления администрацией совершены выезды и составлены акты проверки №-ф/л, 398-ф/л, 399-ф/л.
В результате обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 закреплены на местности деревянным забором на металлических столбах, забором из сетки рабицы на металлических столбах, стеной кирпичного здания (жилой дом), стеной кирпичного нежилого здания (гараж) и забором из металлического профнастила на металлических столбах.
Площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 433 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 – 393 кв.м. Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 32 кв.м и на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:449 – 8 кв.м.
Истец просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 площадью 393 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, земельный участок 12, в соответствие с требованиями ЕГРН; обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 32 кв.м., путем демонтажа строений и ограждения в границах координат:
Площадь наложения 29 кв.м
Обозначение характерных
Координаты, м
точек границ
X
У
1
2
3
1
468 078,68
2 228 086,07
2
468 082,97
2 228 088,01
3
468 082,86
2 228 088,52
4
468 078,45
2 228 086,58
1
468 078,68
2 228 086,07
Площадь наложения 3 кв.м
Обозначение характерных
Координаты, м
точек границ
X
У
1
2
3
1
468 094,84
2 228 093,79
2
468 096,30
2 228 097,47
3
468 096,28
2 228 097,62
4
468 093,98
2 228 108,17
5
468 092,68
2 228 115,15
6
468 091,76
2 228 114,86
1
468 094,84
2 228 093,79
Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, и с учетом составленного по результатам осмотра спорного земельного участка акта обследования, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Поскольку земельный участок расположен на территории Ногинского муниципального района <адрес>, то полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля входят в компетенцию администрации Богородского городского округа <адрес>.
В соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего кодекса.
Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которому, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
На основании ст. 72 указанного выше Кодекса под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи (п. 2).
Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений (абз.3 п. 3).
В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора (п. 5).
В срок не позднее чем пять рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправления копии акта проверки, указанного в пункте 5 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления (п. 6).
Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, устанавливается Правительством Российской Федерации (п. 7).
В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с указанным законодательством (п. 8).
Пунктом 3 ст. 76 устанавливает возмещение вреда, причиненного земельными правонарушителями, а именно, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером50:16:0603014:1224 площадью 393 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, уч.12, принадлежит на праве собственности ФИО2 (доля в праве 1/4), ФИО3 (доля в праве 1/4), ФИО4 (доля в праве 1/8) с ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.11-15).
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения и мотивированного представления администрацией совершены выезды и составлены акты проверки №-ф/л, 398-ф/л, 399-ф/л.
В результате обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 закреплены на местности деревянным забором на металлических столбах, забором из сетки рабицы на металлических столбах, стеной кирпичного здания (жилой дом), стеной кирпичного нежилого здания (гараж) и забором из металлического профнастила на металлических столбах.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 433 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 – 393 кв.м. Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 32 кв.м и на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:449 – 8 кв.м.
Каких-либо документов, подтверждающих право ответчиков на использование земельного участка площадью 32 кв. м, ответчиками не представлено.
В судебном заседании ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявлено о признании иска полностью.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные указанной нормой закона, - ответчикам разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные законоположения, с учетом признания иска ответчиками, – суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных истцом требований.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено несоответствие фактических границ земельного участка с границами, установленными в ЕГРН по результатам кадастровых работ, суд приходит к выводу, что ответчиками допущено нарушение земельного законодательства, а потому исковые требования истца о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, путем демонтажа ограждения и сноса строений в границах координат, указанных истцом, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а требования истца удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взыскать в доход бюджета государственная пошлина в размере 600 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> ИНН <***> к ФИО2 паспорт <...>, ФИО3 паспорт <...>, ФИО4 паспорт <...> удовлетворить.
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:1224 площадью 393 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес> мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, земельный участок 12, в соответствие с требованиями ЕГРН.
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 32 кв.м., путем демонтажа строений и ограждения в границах координат:
Площадь наложения 29 кв.м
Обозначение характерных
Координаты, м
точек границ
X
У
1
2
3
1
468 078,68
2 228 086,07
2
468 082,97
2 228 088,01
3
468 082,86
2 228 088,52
4
468 078,45
2 228 086,58
1
468 078,68
2 228 086,07
Площадь наложения 3 кв.м
Обозначение характерных
Координаты, м
точек границ
X
У
1
2
3
1
468 094,84
2 228 093,79
2
468 096,30
2 228 097,47
3
468 096,28
2 228 097,62
4
468 093,98
2 228 108,17
5
468 092,68
2 228 115,15
6
468 091,76
2 228 114,86
1
468 094,84
2 228 093,79
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей в равных долях.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Е. Новикова