Дело № 2-2841/2025
УИД 44RS0001-01-2025-000719-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 ноября 2025 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Спицыной О.А.
при секретаре судебного заседания Бурнадзе А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировал тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован сын ее мужа ФИО3 – ФИО2 на основании устного согласия между мужем и его бывшей супругой. Мать ФИО2 – ФИО4 обещала уладить свои проблемы и зарегистрировать сына на своей жилплощади. Однако, с момента регистрации и по настоящее время ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, его вещей в жилом помещении нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. Со ссылкой на нормы ГК РФ, ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать компетентный орган снять его с регистрационного учета.
К участию в качестве 3-го лица привлечено МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».
Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 13.05.2025 дело передано в Ленинский районный суд г. Костромы для рассмотрения по подсудности.
Истец ФИО1 извещена, в судебном заседании участие не принимает, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещен по адресу регистрации, судебное извещение им получено, что следует из уведомления о вручении заказного почтового отправления. В судебное заседание не явился, о причине суд не уведомил, ходатайств, возражений не направил.
В связи с тем, что у суда отсутствуют сведения о причине неявки ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства (Глава 22 ГПК РФ).
Представитель третьего лица МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» извещен, в судебном заседании участия не принимает.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 с 04.03.2014 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., право зарегистрировано в установленном законом порядке.
По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в указанной квартире с 21.03.2014 зарегистрирован ФИО2, dd/mm/yy, как сын супруга собственника.
Истец ФИО1 указала, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: ... жилое помещение его местом жительства не является, обязанности по оплате коммунальных платежей он не несет, фактически проживает с матерью по адресу: ...
Истец представила в дело квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг лично ею, уведомление в адрес ФИО2 о снятии с регистрационного учета от 09.12.2024, сведения о его направлении.
Ответчик ФИО2, уведомленный о нахождении дела в суде, каких-либо возражений относительно доводов истца ко дню рассмотрения дела не представил.
С учетом вышеуказанного, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что жилое помещение по адресу: ..., местом жительства ответчика, которому исполнилось 19 лет, не является, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет, совместного хозяйства с истцом и ее семьей не ведет, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными.
Оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение и регистрацию по адресу не установлено.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.01.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).
С учетом вышеприведенных правовых норм ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования спорной квартирой.
Возлагать обязанность на ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета нет необходимости, такие действия производятся уполномоченным органом на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, место рождения ..., паспорт № выдан dd/mm/yy) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Вступившее в законную силу решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Спицына О.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2025 года