Дело № 2-1352/2022

24RS0013-01-2021-005597-44

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лошмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. Требования мотивировала тем, что 05.08.2021 обратилась в администрацию Емельяновского района Красноярского с заявлением вх. № 9078 о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности, и земельного участка неразграниченной муниципальной собственности. 19.04.2016 уполномоченный орган положительно рассмотрел указанное заявление, принял постановление от 25.08.2021 № 1440 «Об утверждении схемы расположения земельного участка». Исполняя требования п. 11 ст. 39.29 ЗК РФ, обеспечила выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в результате перераспределения. В процессе выполнения кадастровых работ установлено, что образуемые границы земельного участка истца пересекают уже внесенные в сведения ГКН границы земельного участка с кадастровым номером №, что исключает возможность государственного кадастрового учета земельного участка истца, образуемого в результате перераспределения. Для устранения противоречий обратилась в администрацию Емельяновского района, получила ответ, согласно которому земельный участок с к.н. № образован на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 16.09.2021 № 1578, принятого на основании заявления гражданина. После изучения всех обстоятельств сложившихся правоотношений, времени обращения граждан за выделением земельных участков, уполномоченный орган постановлением от 12.11.2021 № 1954 отменил постановление от 16.09.2021 № 1578 «об утверждении схемы расположения земельного участка». Уполномоченный орган в связи с отменой постановления от 16.09.2021 № 1578 обратился в Управление росреестра по Красноярскому краю с заявлением о снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с к.н. №. Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета от 22.11.2021 № № в связи с тем, что земельный участок с к.н. № не является преобразуемым, он не подлежит снятию с государственного кадастрового учета по прямому заявлению, должен быть аннулирован на основании решения суда. В нарушение положений ст. 39.28, ст. 39.29 Земельного кодекса РФ она не реализовала свое право на образование земельного участка в рамках процедуры перераспределения. Просила снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края.

Представитель истца ФИО3 (по доверенности) заявленные требования поддержал. Ответчик ФИО2, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2, п. п. 1,3 ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 (ст. ст. 39.27 - 39.29) Земельного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 39.28, п. п. 1, 8 ст. 39.29 Земельного кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. В целях заключения соглашения собственники частных земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган.

В силу требований п. 11 ст. 39.29 ЗК РФ лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.

Пунктом 10 части 5 статьи 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, если он осуществляется исключительно в случаях, если он осуществляется в отношении земельного участка или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельный участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Судом установлено, что 5.08.2021 ФИО1 обратилась в администрацию Емельяновского района с заявлением о перераспределении принадлежащего ей земельного участка с к.н. № и земельного участка из земель населенных пунктов с приложением схемы КПТ.

Постановлением администрации Емельяновского района от 25.08.2021 № 1440 утверждена по заявлению ФИО1 схема расположения земельного участка на КПТ площадью 1139 кв.м., который образуется из земельного участка с к.н. № и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Постановлением от 16.09.2021 № 1578 на основании заявления ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1121 кв.м., который образуется из земельного участка с к.н. № и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Постановлением от 12.11.2021 № 1954 отменено постановление от 16.09.2021 № 1578 «об утверждении схемы расположения земельного участка».

Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета от 22.11.2021 № № в связи с тем, что земельный участок с к.н. № не является преобразуемым, он не подлежит снятию с государственного кадастрового учета по прямому заявлению, должен быть аннулирован на основании решения суда.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что спорный земельный участок не является преобразуемым, снятие с государственного кадастрового учета возможно только в судебном порядке.

Учитывая, что истец обратилась в администрацию Емельяновского района с заявлением о перераспределении принадлежащего ей земельного участка с к.н. № и земельного участка из земель населенных пунктов с приложением схемы КПТ в августе 2021г., постановлением администрации Емельяновского района от 25.08.2021 № 1440 утверждена по заявлению ФИО1 схема расположения земельного участка на КПТ площадью 1139 кв.м., который образуется из земельного участка с к.н. № и земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; постановлением от 16.09.2021 № 1578 на основании заявления ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1121 кв.м., который образуется из земельного участка с к.н. № и земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, доказательств, что ФИО2 ранее истца обратилась с заявлением о перераспределении земельного участка в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, постановление от 12.11.2021 № 1954 ответчиком не оспорено, суд полагает возможным снять земельный участок с к.н. № с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять земельный участок с к.н. № с государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Демидова

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022