Решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2025 по заявлению Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский (далее также - администрация сельского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в ДД.ММ.ГГГГ г.», площадью застройки 9,5 кв.м., год завершения строительства 1871 г., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества- сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в ДД.ММ.ГГГГ г.», находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, рядом с проходящей через село автомобильной дорогой принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под кадастровым номером № Сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № записи №, площадь застройки 9,5 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом недвижимого имущества владеет сельское поселение Тайдаково муниципального района Шигонский самарской области. Иные собственники неизвестны. В реестре федерального имущества, в реестре имущества Самарской области, реестре муниципальной собственности муниципального района Шигонский вышеуказанный объект недвижимого имущества не числится. Сведения о правах на данный объект в ЕГРН отсутствуют. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Муниципальное учреждение Управления культуры, молодежной политики и спорта Администрации муниципального района Шигонский.

Представитель заявителя администрации сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц Администрации муниципального района Шигонский, Муниципального учреждения Управления культуры, молодежной политики и спорта Администрации муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений на заявленные требования не представили.

Заинтересованные лица ТУ Росимущества в Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили, о причинах неявки не уведомили, возражений на заявление не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, заявитель представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как предусмотрено ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Пунктом 1 статьи 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в частности, земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что указанное выше сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в ДД.ММ.ГГГГ г.» является бесхозяйным объектом и не имеет собственника.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данное сооружение культуры и отдыха является объектом недвижимости, площадью застройки 9,5 кв.м. с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в ДД.ММ.ГГГГ г.» принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель муниципальное образование сельское поселение Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области.

Согласно положениям Устава сельского поселения Шигоны администрация сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления и наделена полномочиями по управлению муниципальным имуществом на территории населенных пунктов поселения.

Из писем Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в ДД.ММ.ГГГГ г.» в реестре федерального имущества, реестре имущества Самарской области и реестре муниципальной собственности муниципального района Шигонский не числится.

Доводы заявителя об отсутствии собственника спорного имущества никем не оспариваются.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника.

Процедура учета недвижимого бесхозяйного имущества соблюдена, в течение года с момента постановки имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, никто не заявил на него прав.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 37 упомянутого Федерального закона предусмотрено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу указанных положений законодательства, спорное нежилое здание может находиться в собственности сельского поселения.

Пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», за сельскими поселениями закреплены полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Данные полномочия также закреплены в Уставе сельского поселения Тайдаково (п.3 ст. 7), принятого Решением Собрания представителей сельского поселения Тайдаково от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в силу указанных положений законодательства и Устава сельского поселения сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в 1829 г.» может находиться в собственности сельского поселения.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные администрацией сельского поселения требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области (ИНН №) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Тайдаково муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение культуры и отдыха «Обелиск крещению чувашей в ДД.ММ.ГГГГ г.», площадью застройки 9,5 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.