78RS0002-01-2022-005461-89 Дело №2-6992/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 27 июня 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием истца ФИО1,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 30 декабря 2021 года приобрела на основании договора купли-продажи арестованного имущества 186/4159 долей спорного жилого помещения. При этом ответчики через два месяца после заключения договора выехали в другое постоянное место жительства, их личных вещей в жилом помещении не имеется, самостоятельного права пользования они не имеют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации почтовым уведомлением, телефонограммой, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материал дела, выслушав пояснения истца, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 30 декабря 2021 года, является собственником 186/4159 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , что соответствует комнате площадью кв.м в №-комнатной квартире общей площадью кв.м. Ранее собственником комнаты являлся ФИО2

В данном жилом помещении на регистрационном учете с 28 июня 2007 года по настоящее время состоит бывший собственник ФИО2 и с 12 мая 2016 года по настоящее время в качестве жены бывшего собственника ФИО4, что подтверждается справкой формы 9.

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически по адресу регистрации не проживают с марта 2022 года, добровольно выехали на другое постоянное место проживания, личные вещи вывезли, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиками жильем между сторонами не имеется.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиками не опровергнуты.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, учитывая то обстоятельство, что истец и ответчики по делу членами одной семьи не являются, соглашение по поводу предоставления ответчикам права пользования принадлежащим истице жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорной квартире ФИО2 и ФИО3 не проживают, то заявленные требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2022 года.