Дело № 2-2976/2023

25RS0029-01-2023-002057-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования, расторжении договора служебного найма, выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием: помощника прокурора Юрышева С.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX. Данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») по акту от ДД.ММ.ГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX. Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании решения ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГ XXXX. С ФИО1 заключен договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX в связи с прохождением военной службы. В качестве членов семьи указана супруга – ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО4, сын – ФИО3 Согласно выписке из приказа командира войсковой части 39255 от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО1 исключен из списков части по истечении срока контракта. На основании акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГ ФИО1 и члены его семьи проживают в спорном жилом помещении. В адрес ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГ направлены уведомления о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1, ФИО2, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Признать договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX расторгнутым с нанимателем ФИО1 Выселить ФИО1, ФИО2, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку в размере 15 000 руб. ежемесячно со дня направления требования об освобождении служебного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГ до момента его фактического исполнения.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще. Представил в суд ходатайство о приобщении документов, согласно которым им заключен контракт на военную службу, а также новый договор найма спорного жилого помещения со сроком до ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО3, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Дело в силу ст.167, ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания договора от ДД.ММ.ГГ XXXX расторгнутым, в остальной части полагал, что в удовлетворении иска следует отказать, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Обязывая органы государственной власти создавать условия для осуществления данного права, Конституция РФ вместе с тем предусматривает, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ст. 40 ч.ч. 2, 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. (ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Положения ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Приморский край, XXXX, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по акту от ДД.ММ.ГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» XXXX от ДД.ММ.ГГ между Министерством обороны Российской Федерации, в лице начальника 5 отдела ФГКУ «Востокрегионжильё» ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО8, и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ по условиям которого ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, состоящее из 3-ой квартиры. Жилое помещение предоставлено для проживание на период службы ФИО1 в вооруженных силах РФ.

Согласно выписке из приказа командира 305 артиллерийской бригады XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО1 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта.

Из акта о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГ следует, что по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, со слов соседей проживает ФИО1 с супругой и тремя детьми.

Согласно выписке из приказа начальника пункта отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Уссурийск XXXXд от ДД.ММ.ГГ ФИО1 заключил первый контракт сроком на 1 год. Контракт заключен с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Помимо прочего, между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, сроком до ДД.ММ.ГГ, факт заключения настоящего договора представителем истца не оспорен.

В материалы дела в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, истцом не представлены доказательства того что, в настоящее время ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением.

Более того, с учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что в настоящее время с ФИО1 заключен договор найма спорного служебного жилого помещения на новый срок, подтверждающий факт того, что ответчик и члены его семьи намерены проживать в спорном жилом помещении, помимо этого с ФИО1 заключен контракт на период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на прохождение военной службы, что является основанием для законного получения и проживания ответчиков в служебном жилом помещении в период прохождения ФИО1 военной службы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, их выселении из данного помещения и взыскании судебной неустойки.

Вместе с тем, поскольку Договор с условиями краткосрочного найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX заключался с ответчиком ФИО1 на период прохождения им военной службы, ответчик приказом командира 305 артиллерийской бригады XXXX от ДД.ММ.ГГ был уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта, а в настоящее время спорное жилое помещение занимается ответчиком и членами его семьи на основании нового договора найма от ДД.ММ.ГГ XXXX, то требования истца о признании договора найма от ДД.ММ.ГГ XXXX расторгнутым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования, расторжении договора служебного найма, выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить частично.

Признать расторгнутым Договор с условиями краткосрочного найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, заключенный с ФИО1.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Уссурийский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.