РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-005019-10) по иску ФИО1 к ДГИ адрес, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, согласно уточнению, обратилась в суд с иском к ответчикам ДГИ адрес, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании членом семьи нанимателя фио, умершего 26.01.2018 г., обязании заключить с ней (истцом) договор социального найма на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец фио в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал.

Представитель ответчика (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на иск, из которого следует, что спорное жилое помещение к имущественному комплексу адрес в лице Департамента не относится.

Представитель ответчика (ФГАУ «Росжилкомплекс») фио в судебное заседание явилась, иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Собственником спорной квартиры является Российская Федерация (право собственности зарегистрировано 01.11.2016 г.), также зарегистрировано 25.01.2021 г. право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» в отношении спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 086255 от 20.11.1967 г., выданного на основании решения Исполнительного комитета Калининского районного Совета депутатов трудящихся, фио (бабушка фио) и дочь фио (л.д.10).

Из расширенной выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы фио, фио, которые выбыли по смерти; также с 14.03.1989 г. в спорном жилом помещении был постоянно зарегистрирован фио

фио и фио зарегистрировали брак 04.03.2017 г.

фио умер 24.01.2018 г.

Истец указывает, что при жизни в 2017 г. супруг (фио) пытался зарегистрировать ее (истца) по адресу спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, однако на то время ему сказали, что квартира служебная и принадлежит Минобороны РФ, он обратился в 1 отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, но ему отказали (л.д.17), т.к. жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду Минобороны РФ.

Из пояснений ФИО1 следует, что познакомились с фио давно, начали жить вместе до 2010 г., сделал предложение в 2017 г., умер о цирроза печени, к врачу не хотел обращаться, по вызову чинил компьютеры, постоянной работы у него не было, родители его давно умерли, с сестрой он особо не общался.

Свидетель фио пояснил, что проживает по адресу: адрес, ФИО2 знал с 1990 года, фио (фио) последние 5 лет проживал в квартире 95 с супругой, ранее жил с матерью и бабушкой, с супругой проживал с 2017 г.

Свидетель фио пояснила, что истца знает, работает у нее на фирме очень долго, фио был другом сына ее (свидетеля) мужа, сначала истец и фио встречались, потом истец перешла жить к фио, они поженились.

Свидетель фио пояснил, что троюродный брат фио, изначально фио проживал в спорной помещении с матерью и бабушкой, после их смерти проживал один, ФИО1 знает, супруга фио, фио злоупотреблял алкоголем, а Саламатхан (фио) это пресекла, она скрасила его последние 3-4 года жизни, был в гостях у фио и истца, за несколько дней до смерти привозил фио компьютер, т.к. он в них хорошо разбирался, просил починить, хоронили фио вместе с истцом, могила фио записана на Саламатхан, фио при жизни пытался оформить квартиру, но ему вначале сказали, что она принадлежит Минобороны РФ, сделали запрос, пришла справка, что квартира за Минобороны РФ не чистился, истец тогда еще ничего не понимала, потом фио стало плохо и он перестал заниматься оформлением квартиры.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они даны лицами, прямо не заинтересованными в исходе дела, согласуются между собой и другими собранными по делу доказательствами.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке фио на основании решения Исполкома Калининского райсовета от 15.11.1967 г. № 38/1, что подтверждается архивной копией указанного решения, а также копией ордера, фио постоянно с 14.03.1989 г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживал с матерью и бабушкой до их смерти, 04.03.2017 г. зарегистрировал брак с ФИО1, стал проживать в спорной квартире совместно с женой ФИО1, однако не смог зарегистрировать супругу в спорной квартире ввиду отсутствия надлежаще оформленного договора социального найма, между тем, фио имел право вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма свою супругу, истец с момента вселения в спорную квартиру приобрела равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, постоянно проживала совместно с нанимателем до его смерти, вела с ним общее хозяйство, в настоящее время выполняет обязанности нанимателя, неся бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец была вселена нанимателем фио в спорное жилое помещение в качестве члена семьи – супруги, вследствие чего приобрела равные с нанимателем (супругом фио) права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, доказательств того, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Минобороны РФ, не имеется, при таких обстоятельствах, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания истца членом семьи нинимателя фио, обязании ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.

Оснований для удовлетворения иска ФИО1 к ДГИ адрес у суда на имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя фио.

Обязать ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио

Мотивированное решение

Изготовлено 19.06.2025 г.