УИД 74RS0001-01-2022-007220-09

дело № 2-699/2023 (2-7258/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании имущества в виде жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> - выморочным после смерти наследодателя ФИО2, признании права собственности на имущество в виде жилого дома (кадастровый номер: №) и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> за Администрацией города Челябинска, взыскании с Администрации города Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в пользу ФИО1 задолженность в сумме 2 571 647 рублей 50 копеек в пределах стоимости наследственного имущества наследодателя в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г<адрес> обращении взыскания на имущество в виде жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г<адрес> в счёт исполнения обязательства перед ФИО1, установив начальную продажную стоимость для жилого дома в размере 967 000 руб.; для земельного участка в размере 2 085 000 руб.

В обоснование иска указано, что в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ г., в рамках вынесенного решения Советского районного суда г.Челябинска по делу № было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ №№. В совокупности со ФИО3 в пользу ФИО1 надлежало взыскать денежные средства в размере 1 644 666 рублей 67 копейки. Кроме общей задолженности в пользу ФИО1 со ФИО3 была взыскана индексация за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 926 980 рублей 83 копейки. Исполнительное производство не прекращено. Таким образом, общий размер задолженности 2 571 647 руб., 50 коп. На стадии исполнительного производства истцу стало известно, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между ФИО4 и ФИО3, последней был подарен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), расположенный на земельном участке размером 598 кв.м, (кадастровый номер: №). При жизни ФИО2 в установленном порядке право собственности на данное имущество не оформила. ДД.ММ.ГГГГ г. Советским районным судом г. Челябинска вынесено заочное решение об удовлетворении данного иска. Суд обязал судебного пристава-исполнителя ФИО5 совершить указанные выше действия. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного решения взыскателю был выдан исполнительный лист, который был предъявлен в Советский РОСП г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ г. Летом ДД.ММ.ГГГГ года заверенные копии правоустанавливающих документов были поданы судебным приставом-исполнителем в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации права собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. Управление Росреестра по Челябинской области вынесло уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, где указало, что предоставленные правоустанавливающие документы не могут быть рассмотрены в качестве таковых. В связи с изложенным, у истца, как у стороны взыскателя по исполнительному производству, отсутствуют какие-либо правовые механизмы регистрации права собственности за должником, так как ФИО1 не является стороной сделки. Считает, что ее права нарушены, в связи с чем, обратилась в суд.

Стороны судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в Советском РОСП г. Челябинска было возбуждено исполнительное производство № № в отношение должника ФИО2, возбужденного на основании исполнительного документа – исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ г. о взыскании задолженности в размере 1644666,67 с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1.

Кроме того в пользу ФИО1 со ФИО3 была взыскана индексация за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 926 980 рублей 83 копейки. Таким образом, общий размер задолженности составляет 2 571 647 руб., 50 коп.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО4 и ФИО3, последней был подарен жилой дом, находящийся по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке размером 598 кв.м, кадастровый номер №.

В то же время в соответствии с материалами исполнительного производства, информации о наличии недвижимого имущества, зарегистрированного на ФИО3, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не содержится с ДД.ММ.ГГГГ г.

За очным решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. удовлетворены требования ФИО2, суд обязал судебного пристава-исполнителя совершить исполнительные действия в виде обращения в Управление Росреестра по Челябинской области для проведения регистрации права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на земельный участок размером 598 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Управление Росреестра по Челябинской области вынесло уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, где указало, что предоставленные правоустанавливающие документы не могут быть рассмотрены в качестве таковых.

В связи с изложенным, у истца, как у стороны взыскателя по исполнительному производству, отсутствуют какие-либо правовые механизмы регистрации права собственности за должником, так как ФИО1 не является стороной сделки.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла.

Как следует из ответа на запрос Нотариальной Палаты Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату смерти ФИО2) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Исходя из положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату смерти ФИО2) выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность государству, а затем (с учетом сингулярного правопреемства, передачи полномочий одного органа публично-правового образования другому) - муниципальному образованию без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наличие наследников, принявших наследство, судом не установлено, с момента смерти ФИО2 спорное имущество считается принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию.

Однако свои права на наследство в отношении указанного имущества уполномоченный орган не оформил, каких-либо действий по владению, распоряжению и пользованию этим имуществом не осуществлял.

Вид имущества определен законодателем в части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса в качестве критерия отнесения принадлежности выморочного имущества органу местного самоуправления или органу государственной власти. Так, жилые помещения, земельный участок, а также расположенные на нем объекты капитального строительства, доля в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости переходят в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации в лице уполномоченных органов.

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

Принимая во внимание, что выморочным имуществом является земельный участок и жилой дом, расположенные в границах муниципального образования г. Челябинска, то в силу закона они переходят в собственность Администрации г. Челябинска, а не в собственность Российской Федерации. Вследствие чего ответственность по обязательствам должника, после смерти которого осталось наследственное имущество не принятое ни одним из наследников, несет Администрация г. Челябинска.

В п. 60 Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно подпункту 53 пункта 13 Постановления Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. №45-п «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска» Комитет ведет работу по выявлению и учету освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений из числа выморочного имущества.

Исходя из отчета о среднерыночной стоимости недвижимого имущества, стоимость спорного земельного участка по адресу: <адрес> составляет 967 000 руб., стоимость спорного жилого дома по тому же адресу составляет 2 085 000 руб., а всего 3 052 000 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также земельный участок размером 598 кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по тому же адресу - является выморочным имуществом после смерти ФИО3

Как установлено в судебном заседании остаток задолженности по исполнительному производству составляет 2571647,50 руб., указанная задолженность при жизни ФИО2 в пользу ФИО1 не погашена.

Суд, с учетом приведенных выше положений закона, считает подлежащим удовлетворению требований истца об обращении взыскания на выморочное имущество в счет погашения задолженности в пользу истца, при этом, суд исходит из того, что в силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Указанные обстоятельства при рассмотрении настоящего дела не установлены.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению в части требований о признании выморочным имуществом и обращении взыскания на данное имущество к Администрации г. Челябинска, а в удовлетворении требований к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска отказать, поскольку Комитет не является самостоятельным юридическим лицом, а является обособленным подразделением администрации г. Челябинска, который не является надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, удовлетворить частично.

Признать жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: № - выморочным после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с Администрации города Челябинска ИНН № в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность в сумме 2 571 647 рублей 50 копеек в пределах стоимости наследственного имущества наследодателя в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г. <адрес> посредством обращении взыскания на имущество: жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г<адрес>

Установить начальную продажную стоимость для жилого дома в размере 967 000 руб.; для земельного участка в размере 2 085 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Андреев