Дело № ***
46RS0№ ***-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
при секретаре Фролковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнения просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***, сл. Михайловка, ***.
Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый № ***, общей площадью 107,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, ***, сл. Михайловка, ***. Ей была прописана ФИО3, **.**.** г.р., которая является дочерью. На сегодняшний день с ФИО3 они не общаются, по месту регистрации она не проживает, все расходы по содержанию домовладения несет как собственник недвижимого имущества. В связи с необходимостью продажи дома, необходимо снять всех лиц с регистрации в указанном имуществе.
В иске с учетом уточнения, просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: Курская область, ***, сл. Михайловка, ***.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, пояснив, что ФИО3 приходится истцу дочерью. Однако, с ответчиком длительное время связь не поддерживает, где она проживает в настоящее время, ей не известно. Членом семьи не является, совместного хозяйства не ведут. Она выехала из спорного жилого помещения в 2016 году, ее личных вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, соглашений о порядке пользования не заключалось, вселиться не пыталась.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. В адрес ответчика судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Вернувшееся в адрес суда извещения, направленные ответчику, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.
С учетом изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВ МО МВД России «Железногорский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещена надлежащем образом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений части 3 статьи 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда от **.**.** N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституцией Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а также гарантировано право на жилище.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Курская область, ***, сл. Михайловка, ***, что следует из выписки из ЕГРН.
Согласно справке, выданной МО «Михайловский сельсовет» от **.**.**, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3.
Согласно справке ОВМ МО МВД России «Железногорский» по адресу: Курская область, ***, сл. Михайловка, ***, ФИО3 зарегистрирована с **.**.**.
Согласно представленным в материалы дела доказательствам, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, поскольку стороны, хоть и являются родственниками (мать и дочь), однако совместно не проживают, единого бюджета не имеют.
Оснований ставить под сомнение обоснованность и достоверность представленных стороной истца доказательств у суда не имеется, ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.
Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.
Изложенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорном доме, как основание для пользования указанным жилым помещением, ущемляет права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия ее с регистрационного учета.
Доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, заключения между собственником спорной квартиры и ответчиком соглашения о пользовании им спорной квартирой в материалах дела не имеется.
В связи с чем, требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***, сл. Михайловка, ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.
Председательствующий Ломаева Ю.В.