Судья Хамитова Г.Р. УИД 16RS0047-01-2023-001866-64

№ 2-2127/2023

№ 33-15466/2023

Учет № 171г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Моисеевой Н.Н. и Тазиева Н.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревым К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда г. Казани от 04 июля 2023 года, которым в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя АО «Татэнергосбыт»– ФИО2, возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к акционерному обществу (далее – АО) «Татэнергосбыт» о возложении обязанности заключить договор электроснабжения, указав в обоснование требований, что она является собственником нежилого помещения <данные изъяты> (машино – место <данные изъяты>) в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Казани. 06.04.2023 ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора на электроснабжение нежилого помещения, в чём ей было отказано.

Не согласившись с отказом, ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать отказ АО «Татэнергосбыт» в заключении договора на электроснабжение нежилого помещения незаконным и обязать АО «Татэнергосбыт» заключить договор на электроснабжение нежилого помещения –машино-места.

К участию в деле в качестве третьего лица в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечено ООО «УК «Домус».

В суде первой инстанции истец и её представитель – ФИО3 поддержали заявленные требования.

Представители ответчика – ФИО4 и ФИО5 возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «УК «Домус» - ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы, фактически повторяют доводы иска, указывается на нарушение прав истца на доступность электрической энергии и на заключение договора на поставку электроэнергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Критикуя решение суда, апеллянт ссылается на нарушение норм процессуального права, отсутствие мотивировочной части судебного постановления, а также на неверное определение судом предмета спора.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО «Татэнергосбыт» - ФИО7 указывает на отсутствие оснований для отмены обжалуемого решения суда.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика – ФИО2 просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения по основаниям, изложенным в возражениях на жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили. Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного решения в апелляционном порядке.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено пунктом 14 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статье 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения <данные изъяты> (машино –место <данные изъяты>) в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Казани (л.д. 10).

Из материалов дела также видно, что 12.02.2018г. между АО «Татэнергосбыт» и ООО «УК «Домус» заключен договор энергоснабжения в целях предоставления электроэнергии для оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (л.д. 33-46).

06.04.2023 ФИО1 обратилась в АО «Татэнергосбыт» с заявлением о заключении договора на электроснабжение нежилого помещения.

Письмом от 12.04.2023 АО «Татэнергосбыт» отказано ФИО1 в удовлетворении её заявления (л.д. 9).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции не нашёл законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.

Судебная коллеги отмечает, что доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 не содержит прямого запрета на заключение собственником нежилого помещения договора ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, основанием для удовлетворения заявленных требований не являются, исходя из следующего.

Согласно пункту 6 вышеуказанных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

Таким образом, действующим правовым регулированием не предусмотрено безусловное право собственника площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места, на заключение договора электроснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что согласно п. 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ответу на запрос суда апелляционной инстанции управляющей компании ООО «Домус», в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> решение о заключении собственниками помещений, действующими от своего имени, договоров электроснабжения в соответствии с п.44 ч.2 ст.44 ЖК РФ не принималось.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Таким образом, ФИО1, как собственник помещения в многоквартирном доме, вправе выступить инициатором общего собрания собственников, поставив на обсуждение вопрос о заключении с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора электроснабжения.

Таким образом, выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам дела и закону не противоречат, вопреки доводам апелляционной жалобы нарушений норм процессуального права судом также не допущено, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьями 199, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Кировского районного суда г. Казани от 04 июля 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи