УИД 75RS0002-01-2023-001384-92
Дело № 2-912/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 мая 2023 года г.Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего по делу судьи Петиной М.В.,
при секретаре Алферовой О.Г.,
с участием представителя прокуратуры <адрес> Полуэктовой А.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей как законный представитель ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме в 2015 году прописала своего племянника ФИО3, 2011 г.<адрес> фактически никогда не проживал в указанном доме, его личные вещи отсутствуют. Ответчик проживает фактически со своим законным представителем ФИО2 по адресу: г. <адрес> <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала, указав, что ФИО3 является сыном её родного брата ФИО4, приходится ей племянником, который в её доме никогда не вселялся, всегда проживал со своей матерью по её месту жительства, и был зарегистрирован истцом для того, чтобы была хотя бы какая то регистрация у ребёнка.
Ответчик ФИО2, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, ходатайств не заявляла, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.
Суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание как уклонение от получения извещения и явки в суд и считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с положениями ст.233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Прокурор Полуэктова А.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено из дела и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, НОТ № пер. Восточный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из содержания справки КГАУ «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении совместно с ней зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует, из письма комитета образования городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Ч-64 оп, законный представитель ФИО3 - ФИО2 пояснила, что её сын проживает вместе с ней по адресу: г. <адрес> Лесотехнический <адрес>. Встречаться с истцом для урегулирования спора не желает в виду конфликтной ситуации.
Решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (с учётом определения Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об устранении описки), исковые требования ФИО2 удовлетворены частично, в том числе, определено место жительства несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с матерью Гайнулиной Алёной М. по адресу: <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника ФИО3 не является, бремя содержания квартиры не несёт, не въезжал в жилое помещение и на протяжении длительного времени в нём не проживает.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Петина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ