39RS0001-01-2022-006736-08 Дело № 2-558/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Бродецкой О.А., с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица СНТ «Октябрьское» – ФИО3,

представителя ответчика Администрации городского округа «Город Калининград» - ФИО3,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лицо: СНТ «Октябрьское»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 321 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, порядке наследования после смерти своей матери ФИО4, приводя в обоснование следующие доводы.

Истец является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5.

На момент смерти матери и отца истец являлась их единственной наследницей, проживали они совместно по адресу: <адрес>.

При рождении фамилия истца была «Петрова». В связи с установлением отцовства, ДД.ММ.ГГГГ фамилию «Петрова» поменяли на «Бурилина». Впоследствии фамилию «Бурилина» истец сменила на «Смирнова», в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ.

09 сентября 2011 года заключением межрайонного отдела ЗАГС №2 управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» были внесены исправления в запись акта о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную по Дворцу бракосочетаний г.Калининграда: исправлено отчество матери ребенка «А.» на «А.».

В состав наследства после смерти мамы вошли: домашнее имущество, личные вещи и земельный участок КН №, расположенный по адресу; <адрес> <адрес>.

Истец, проживая совместно с матерь ю на момент ее смерти, приняла наследство, вступив во владение домашним имуществом, состоящем из бытовой техники, мебели, домашней утвари, а также спорным земельным участком, которым продолжает пользоваться: высаживала небольшой огород, использует участок для отдыха.

Решив переоформить земельный участок на себя, истец обнаружила, что земельный участок № числится за ФИО4. Также, уже после смерти матери, в адрес истца приходили квитанции по налогу на земельный участок с указанием отчества матери «А.».

В выписке из ЕГРН также ошибочно указано, что правообладателем указанного участка является ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на земельный участок от 25.02.1997г №. То есть в отчестве матери истца имеется описка и вместо «А.» указано «А.».

Указанная ошибка в правоустанавливающих документах на земельный участок, не позволяет истцу зарегистрировать на него свое право собственности в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, изложив доводы, аналогичные описанным в иске, и пояснила, что у семьи Б-ных был два земельных участка в СНТ «Октябрьское», один из которых был переуступлен ФИО6, а другой оставлен за собой.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснила, что истец должна доказать, что ею были совершены действия по принятию наследства после смерти матери.

Представитель третьего лица СНТ «Октябрьское» в судебном заседании с иском согласилась, подтвердила, что собственником спорного земельного участка являлась мать истца ФИО4, а после ее смерти, идо настоящего времени участком пользуется ФИО1

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 24.12.1993), с учетом изменений внесенных указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», местные администрации были наделены правом передавать в собственность земельные участки.

Постановлением Мэра города Калининграда от 22.01.1996 года № 143, в соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 N 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в общую совместную собственность садоводческому товариществу «Октябрьское» были предоставлены земли общего пользования площадью 2,8610 га, без выделения доли каждого члена товарищества в натуре (п. 2), а также предоставлены гражданам-членам садоводческого товарищества «Октябрьское» занимаемые ими земельные участки, согласно приложениям 1, 2, 3 к данному постановлению. В приложении «Список членов садоводческого товарищества «Октябрьское» Ленинградского района» под номером 557 поименована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ проживающая по <адрес>, с участком №а, площадью 321 кв.м.. Из плана участков СНТ «Октябрьское», обозревавшемся в судебном заседании, следует, что спорный участок с кадастровым номером № соответствует земельному участку, пронумерованному на плане №а. Из изложенного следует, что именно данный участок, на который претендует истец, вышеуказанным постановлением был предоставлен в собственность ФИО4 Указанное фактическое обстоятельство ответчиком и третьим лицом не оспаривается, и подтверждается также данными из выписки из ЕГРН (в графе Особые отметки).

Из формулировки данного постановления Мэра г. Калининграда следует, что местной администрацией, наделенной правом передачи в собственность земельных участков, были переданы в собственность садовому товариществу «Октябрьское» земли общего пользования, а членам данного товарищества, перечисленным в приложениях, земельные участки.

Таким образом, у ФИО4 возникло право собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-PE №.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся супругом ФИО4 и отцом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством и смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО1 является дочерью ФИО4 и ФИО5 подтверждено: свидетельством о рождении I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карты квартиры № дома <адрес> следует, что ФИО1 проживала в указанной квартире родителями, до их смерти, и продолжает проживать после их смерти до настоящего времени.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что земельный участок №а, имеющий в настоящее время кадастровый номер № принадлежал семье ФИО4, а после ее смерти им пользуются ее дочь ФИО1

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности. В силу части 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктами 1-2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктами 1-2 статьи 1142 ГК РФ супруг и дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Положениями статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1-2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО5, путем фактического принятия. Как следует из материалов дела, после их смерти в квартире осталась проживать истец, которая несла расходы по содержанию квартиры, а также уплатила взносы за земельный участок, что подтверждено справкой СНТ «Октябрьское». Соответственно, с момента смерти ФИО4., ее дочери ФИО1 (в т.ч. с учетом права принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии), перешел в порядке наследования спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 321 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, порядке наследования после смерти матери ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2023 года.

Судья А.В. Таранов