31RS0019-01-2022-000608-81 дело № 2-51/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года п. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Конопля Ю.А.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об устранении нарушения права собственности на жилой дом,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит устранить нарушение права ее собственности, прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование истец указала, что с 2020 года является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые добровольно выехали из жилого помещения, членами ее семьи не являются, их вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Указывает, что фактически ответчики проживают в <адрес>, но адрес их места жительства ей не известен.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что ее племянница ФИО4 с малолетней дочерью ФИО1 в доме не проживает около 10 лет, а ее сестра ФИО3 забрав личные вещи и продав свое имущество, добровольно выехала из дома 10.12.2022 года, и связь с нею не поддерживает.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, представляющая также интересы несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились; ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, а ФИО4 посредством электронной почты, что подтверждается отчетом о доставке ей извещения 12.01.2023г., о причинах неявки суд не известили, возражений по иску не представили.

Признавая извещение ответчиков надлежащим, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Договором дарения от 21.08.2020 года и выпиской из ЕГРН от 24.08.2020 года подтверждается, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который она приняла в дар от матери ФИО5 №1 (л.д. 5-7, 14-17).

Согласно копии домовой книги, выписке из похозяйственной книги и информации ОМВ ОМВД России по Ровеньскому району от 26.12.2022г., в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3 – с 26.01.1996г., ФИО4 – с 3.12.2004г. и несовершеннолетняя ФИО1 – с 23.04.2014г. (л.д. 8-13).

Пояснения истца о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, фактически в нем не проживают и утратили статус членов семьи ФИО2, подтвердили допрошенные судом свидетели.

ФИО5 ФИО5 №1 показала, что в связи с плохим отношением к ней ее дочери ФИО3, в 2020 году она подарила принадлежавший ей дом по адресу: <адрес> второй дочери – ФИО6, с которой они проживают совместно. Дочь ФИО3 – ФИО4 со своим ребенком около двенадцати лет по месту регистрации не живут, их вещей в доме нет, они проживают в <адрес>. Сама ФИО3 из-за обиды на нее и ФИО5 №1 в начале декабря 2022 года продав свои крупные вещи, и забрав личные вещи, выехала в <адрес> к дочери ФИО4, и с указанного времени в доме не проживает, никакой связи с нею (как с матерью) и с истицей (сестрой) не поддерживает.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО5 №2 – сын ФИО2, который пояснил что ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО1 по месту регистрации многие годы не живут, а ФИО3 в декабре 2022 года добровольно выехала из дома по адресу: <адрес>, предварительно продав часть своего имущества, забрав личные вещи, и повредив имущество в доме из-за обиды на мать и сестру, поэтому с указанного времени ответчики с ними не общаются и в доме не живут.

Доводы истца и показания свидетелей о том, что ФИО3 и ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО7 добровольно покинули место регистрации, в принадлежащем ФИО2 доме фактически не проживают, и родственные связи с нею не поддерживают, утратив статус членов ее семьи, ответчиками не опровергнуты.

Будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, возражений против удовлетворения иска ФИО2 они не представили и об отсутствии у них возможности найти иное жилое помещение для проживания, суду не заявили.

При этом суд учитывает, что исходя из пояснений истца и свидетелей, ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО7 по месту регистрации длительно не проживают. Все это свидетельствует о том, что они имеют другое жилье для постоянного проживания, в спорном жилом помещении не нуждаются, и их регистрация в доме по адресу: <адрес> носит формальный характер. В то же время факт добровольного выбытия ФИО3 в декабре 2022 года из дома по месту регистрации, также указывает на то, что она в спорном жилом помещении не нуждается и имеет возможность пребывать по месту фактического жительства своей дочери ФИО4

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчики являются бывшими членами семьи истца, какого-либо соглашения между ними и собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось и доказательства указанному обстоятельству суду не представлено, то суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО1 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и удовлетворить исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об устранении нарушения права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) и ФИО1 (свидетельство о рождении №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева

Мотивированное решение изготовлено 1.02.2023 года.