Дело № 2-685/2023
76RS0008-01-2023-000497-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2023 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Химик-2» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель СНТ «Химик-2» обратился в суд с иском к ФИО1, просит, взыскать с ответчика задолженность за период с 01.07.2019 по 02.02.2023 по уплате членских и целевых взносов в размере 44960 рублей и пени за нарушение срока уплаты членских и целевых взносов в размере 6510 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1796 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Химик-2", что подтверждается выпиской из ЕГРН <номер скрыт> от 19.08.2022г., согласно которому ФИО1 владеет участком <номер скрыт> по улице <номер скрыт> площадью 892 кв. м. с кадастровым номером <номер скрыт> и участком <номер скрыт> по 16 улице с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 500 кв. м. Членство в СНТ «Химик-2» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. На сегодняшний день обязательство по уплате взносов должником не исполняется, задолженность составляет 44 960 рублей, из которых: за 2019 год задолженность по взносам 9 200 рублей, за 2020 год задолженность по взносам 7 920 рублей, за 2021 год задолженность по взносам 13 920 рублей, за 2022 год задолженность по взносам 13 920 рублей. Согласно произведённому расчёту, сумма пени по состоянию на 02.02.2023 г. по ставки рефинансирования составила 6 510,68 рублей. Вынуждены обратиться в суд.
Представитель истца в судебном заседании председатель правления ФИО2 заявленные требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании по требованиям истца возражала, пояснила, что в собственности два земельных участка, они рядом. Оплату производит за 13-й и за 15-й участок. Но на участках нет воды. За те годы определили, что платить будут по 1000 рублей за сотку, но собственники не согласны с этим. На собрании кворума никогда не бывает. В мае заплатила 5 тысяч и потом заплатила еще пять. 15 участок площадью 892 кв. м, но считает его как пять соток потому, что там водораздел – течет ручей сверху и эта территория занята водой. Постоянно его не может использовать. Готова платить за шесть соток, а за остальное платить отказалась. Письменно с бывшим председателем соглашения не заключалось. Возражения приобщены к материалам дела (л.д.69-72).
Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира: <адрес скрыт>, (л.д.14-17), а также собственником земельного участка площадью 892+/-21 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (л.д.18-23).
ФИО1 является членом СНТ «Химик-2» (л.д.60-61,81-82,88).
Земельные участки <номер скрыт>,<номер скрыт> принадлежащие на праве собственности ФИО1 расположены на территории СНТ «Химик-2» (л.д.73-74,75,76,77-79,80).
Согласно п.6 ч.2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" (далее - Закон) (действовавший до 31.12.2018 года), член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе воевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона.
Решением общего собрания членов СНТ «Химик-2» от 13.08.2016 года, оформленным в виде протокола № 2 установлен размер членского взноса за одну сотку на 2017 г. в размере 800 руб., установили сроки уплаты членских взносов до 1 июня 2017г. (л.д.9-11).
Решением общего собрания членов СНТ «Химик-2» от 14.07.2018 года, оформленным в виде протокола № 4 в пункте 1 предложено увеличить членские взносы с 2019 г. до 1000 рублей за сотку (л.д. 12-13).
Определением мирового судьи судебного участка №1 Переславского судебного района Ярославской области от 14.12.2022г. отменен судебный приказ по делу № 2-2664/2022 от 09.11.2022г. по заявлению СНТ «Химик-2» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов (л.д.99-102).
П. 7.1-7.2 раздела 7 Устава СНТ «Химик-2», утвержденного решением общего собрания СНТ «Химик-2» от 13 июля 2019 года протокол № 1, денежные средства товарищества образуются из членских и целевых, а также могут пополняться за счет поступления от организаций, оказывающих финансовую помощь. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (33).
П. 7.4 раздела 7 Устава СНТ «Химик-2», расчет величины членского взноса определяется исходя из размеров земельного участка (участков), имеющихся у членов товарищества в собственности (л.д.33).
П.7.8-7.9 раздела 7 Устава СНТ «Химик-2», целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее 6 месяцев с момента принятия и утверждения сметы доходов и расходов товарищества. Расчет величины целевого взноса устанавливается с учетом дополнительных затрат, связанных с размером земельного участка (участков) члена товарищества и правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества (л.д.34).
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за 2019 год задолженность по взносам 9 200 рублей, за 2020 год задолженность по взносам 7 920 рублей, за 2021 год задолженность по взносам 13 920 рублей, за 2022 год задолженность по взносам 13 920 рублей (л.д.6-7 расчет). В подтверждение своих доводов истцом представлена финансовая документация СНТ «Химик-2» (л.д.116-142).
Ответчик, возражая по требованиям указала, что участок по ул. <номер скрыт> уч.<номер скрыт> в СНТ «Химик-2» площадью 892 кв. м. используется ею не полностью, использует лишь пять соток потому, что там имеется водораздел –течет ручей сверху и эта территория занята водой, в связи с чем отсутствует возможность постоянно использовать весь земельный участок. Производит платежи только за 5 соток. В подтверждении возражений ответчиком представлены квитанции об оплате взносов (л.д.81-87,88-91,61,103-105), а также заявление ФИО1 к председателю правления об исключении оплаты за водоснабжение земельного участка (л.д.92,93,94,95).
В соответствии с п.5.8 раздела 5 Устава СНТ «Химик-2», собственник земельного участка, не пользующийся принадлежащим ему участком, либо отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от оплаты расходов товарищества по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества, принадлежащего товариществу (л.д.30).
Расчет, представленный истцом (л.д.6-7) судом признан верным, с данным расчетом суд соглашается. В установленные сроки ответчиком указанные взносы не уплачены, доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу СНТ «Химик-2» подлежит ко взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019 год, 2020 год, 2021 год, 2022 год в сумме 44960 рублей.
Довод ответчика об использовании земельного участка площадью лишь 5 соток, судом не принимается, поскольку правового значения при разрешении данного спора не имеет. Правовое значение имеет именно принадлежность ответчику земельного участка и его площадь по сведениям ЕГРН, которая в настоящее время составляет более 5 соток.
Также судом не принимается довод ответчика об исключении из оплаты водоснабжения, поскольку данная услуги СНТ не оказывается и не предоставляется.
Довод ответчика о несогласии с принятыми решениями общих собраний, установивших размер оплаты, судом не принимается, поскольку в настоящее время данные решения не оспорены и не признаны незаконными.
Согласно п.7.16 раздела 7 Устава СНТ «Химик-2», в случае неуплаты взносов, обязательных платежей и пеней свыше 1 года товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (л.д.34).
Истец просит взыскать пени за нарушение срока уплаты членских и целевых взносов в размере 6510 рублей, из которых: за 2019 год -546,77 руб., за 2020год-803,94 руб., за 2021 год-3149,71 руб., за 2022год- 2010,27 руб. Расчет истцом представлен по состоянию на 02.02.2023г. (л.д.6).
С расчетом пени суд не соглашается в силу следующего.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом заявлены ко взысканию проценты за период с 2019 год по 2022 год.
Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, сроком на 6 месяцев с даты опубликования (01.04.2022г.)
Согласно ст. 9.1 мораторий вводится для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах).
Мораторием, помимо прочего, предусматривается запрет на применение финансовых санкций за неисполнение денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункт 7 Постановления Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01.07.2019 года по 30.03.2022 года, и с 01.10.2022 года по 02.02.2023 год в сумме 4514,22 руб..
Истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в сумме 1796 рублей (л.д.4).
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1726,31 рублей (49474,22*100%/51470=96,12%).
С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Химик-2» (ОГРН <***> ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Химик-2» задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019 год, 2020 год, 2021 год, 2022 год в сумме 44960 рублей, пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.07.2019 года по 30.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 02.02.2023 года в сумме 4514,22 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1726 рублей 31 копейка.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Калиновская В.М.
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023 года.