Дело № 2-1181/2023
УИД № 42RS0040-01-2023-001224-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 16 августа 2023 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.
при секретаре Зайцевой А.Ю.,
с участием истца ФИО2,
помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Ма – Ван - ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Ма – Ван - Дэ Е.М. просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого дома, на основании договора дарения от 14.06.2023 года от её матери, которая купила недвижимое имущество у прежнего собственника Ма-Ван-Дэ В.В.. На момент покупки там были зарегистрированы бывшая жена прежнего собственника и и её дочь ФИО1 Указанные люди не проживают в доме с декабря 2022, личных вещей в доме нет.
Определение суда от 16.08.2023 принят отказ ФИО2 от иска к ответчику ФИО1
ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований Ма – Ван - ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением настаивала, пояснила что в настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялась.
Ответчик Ма – Ван - Дэ Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Помощник прокурора Кемеровского района Джирихин А.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю., полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора дарения объектов недвижимости от 14.06.2023 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д.21-22). Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.06.2023 (л.д. 38-39).
Согласно справке о зарегистрированных лицах в данном доме в настоящее время зарегистрирован ответчик Ма-Ван-Дэ Е.М. (л.д. 37).
Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Таким образом, ФИО2 является единоличным собственником спорного дома. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанность сняться с регистрационного учета не исполнил. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в жилом доме не заключалось.
Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым домом, оснований для сохранения права пользования не имеется.
В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально (л.д. 5).
Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Ма – Ван - ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Ма – Ван - ФИО3, <данные изъяты> утратившей правом пользования жилым домом, расположенным по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Ма – Ван - ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>
Взыскать с Ма – Ван - ФИО3, <данные изъяты> в пользу ФИО2, <данные изъяты> оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. (триста рублей).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Серебренникова
Мотивированное решение суда составлено 17.08.2023
Копия верна.
Судья: