Дело № 2-538/2025
УИД 74RS0024-01-2025-000666-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2, адвоката Андрашовой Е.М.,
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Злоказовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Злоказовского сельского поселения о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что её брату ФИО при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. ФИО умер ДАТА, после его смерти никто в права наследства не вступал, иных наследников, кроме нее нет. Похоронами брата занималась она, личными вещами после его смерти также распорядилась она. Фактически она вступила в права наследства после смерти брата. Все жители АДРЕС знают ее как собственника указанного дома и земельного участка. Никто на спорное имущество не претендует. Она своевременно не обратилась к нотариусу в силу неграмотности.
Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимала.
Представители истца ФИО1 - адвокат Андрашова Е.М., действуя по ордеру № 009105 от 05 июня 2025 года (л.д. 9), ФИО2, действуя по доверенности (л.д. 7-8), в судебном заседании просили исковые требования ФИО1 удовлетворить, ссылаясь на их обоснованность и законность.
Представитель ответчика - администрации Злоказовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 64, 63), возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 в суд не представил.
Суд, заслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено: в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах имеются сведения об объектах недвижимого имущества - жилого дома, кадастровый НОМЕР, площадью 53,9 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, земельного участка, кадастровый НОМЕР, площадью 1 330 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, собственником недвижимого имущества с ДАТА является ФИО (л.д. 11, 39-42).
ФИО проживал по адресу: АДРЕС, умер ДАТА (л.д. 13, 18), после его смерти наследственное дело не открывалось (л.д. 32).
Истец ФИО1 приходилась неполнородной сестрой ФИО (л.д. 14, 16, 17).
Свидетель ФИО показала, что знала ФИО как соседа, он проживал по адресу: АДРЕС. После смерти ФИО, его сестра ФИО1 раздала вещи брата, навела порядок в доме, следила за сохранностью недвижимого имущества, летом скашивала траву, зимой убирала снег.
Свидетель ФИО3 показала, что познакомилась с ФИО1 у ФИО Она видела зимой как ФИО1 убирала снег у дома, принадлежавего её брату, который умер, ей лично говорила, что это её наследство, она желает продать недвижимое имущество, но пока не находятся покупатели.
Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что наследство после смерти ФИО фактически приняла его сестра ФИО1, право собственности на недвижимое имущество ФИО1 признается принадлежащим ей со дня открытия наследства.
Администрация Злоказовского сельского поселения возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила, какие-либо споры относительно принадлежности недвижимого имущества не установлены.
С учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности за истцом на недвижимое имущество в ЕГРН (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДАТА рождения (паспорт НОМЕР НОМЕР) на жилой дом, кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., на земельный участок, кадастровый НОМЕР, площадью 1 330 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Андреева
Решение в окончательной форме принято 10.07.2025г. Н.В. Андреева