66RS0012-01-2025-000391-82
Дело № 2-494/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Каменск-Уральский
Свердловской области 23 мая 2025 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С.,
с участием прокурора Петряковой М.В.,
при секретаре Томиловой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту - Квартира). В обоснование иска указала, что является единоличным собственником жилого помещения. По указанному адресу с 28.01.2009 зарегистрирован ее сын ФИО3, с 22.07.2024 - дочь ФИО2 Ответчик ФИО3 в Квартире никогда не проживал, ответчик ФИО2 выехала из Квартиры более 5 лет назад. Дополнительно указывает, что ответчики обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняли, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. С учетом изложенного, просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также просили удовлетворить исковые требования, поскольку они более 6 лет проживают в Португалии.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Петрякова М.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.
На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 19.07.2022.
Согласно справке ООО «КУДЕЗ» № 156 от 18.02.2025, сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский», ответчик ФИО2 (дочь истца) зарегистрирована в Квартире по месту жительства с 22.07.2024 по настоящее время, ответчик ФИО3 (сын истца) – с 28.01.2009 по настоящее время.
В соответствии с рапортом старшего участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Каменск-Уральский» ФИО., ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, около 5 лет, ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу с 2009 года.
Из искового заявления следует, что ответчики в Квартире не проживают, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных расходов, не принимают.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья О.С.Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025.