Дело № 2-65/2023

УИД 04RS0007-01-2022-007007-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., с участием прокурора Гармаевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ ФИО4 сослалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда. Согласно договора социального найма от 03.06.2020г. ... является ФИО1, в качестве членов семьи вселены ФИО2-сын, ФИО3-дочь. На основании заключения Межведомственной комиссии от 14.03.2018г. ..., распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.03.2018 г. ...-р многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком переселения до конца 2023г. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2019г. ...-р по представлению прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ срок расселения был изменен до конца 2021г. При этом техническое состояние многоквартирного жилого дома является неудовлетворительным. По результатам обследования в феврале 2018г. установлены дефекты наружных стен, фундамента, где образовались сквозные трещины и разломы. Общий процент износа дома составил более 85%. 28.08.2018г. в жилом помещении №29 произошло обрушение потолочной балки, причина которого неизвестна. В настоящее время присутствует риск обрушения несущих конструкций многоквартирного дома, что влечет за собой угрозу жизни и здоровью для проживающих. В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.<адрес> предложено для временного переселения из аварийного жилья жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, комната ..., площадью 23,0 кв.м.. Ответчики переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказались. Поэтому просила выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Улан-Удэ.

Представитель истца ФИО4, одновременно являющаяся представителем по доверенности Администрации г.Улан-Удэ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась.

ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора Гармаевой В.П., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По делу установлено, что согласно сведениям МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от 02.11.2022 жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании договора о передаче ведомственного жилищного фона от АО «УланУдэтранстрой» от 01.06.1995г., Распоряжение Главы администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 13.06.1995г. ...-р, Распоряжение Комитета от 15.06.1995г. ....

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> согласно договора социального найма от 03.06.2020г. ... является ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь ФИО3, сын ФИО2

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 28.10.2022 ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, комн.<адрес> квартиры составляет 21,20 кв.м.

На основании заключения Межведомственной комиссии от 14.03.2018 г. ... распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.03.2018 г. ...-р многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком переселения до конца 2023 г. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2019 г. ...-р по представлению прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ срок расселения был изменен до конца 2021 г.

Техническое состояние многоквартирного жилого дома является неудовлетворительным. По результатам обследования в феврале 2018г. установлены дефекты наружных стен, фундамента, где образовались сквозные трещины и разломы. Общий процент износа дома составил более 85%. 28 августа 2018 г. в жилом помещении №29 произошло обрушение потолочной балки, причина которого неизвестна.

В настоящее время присутствует риск обрушения несущих конструкций многоквартирного дома, что влечет за собой угрозу жизни и здоровью для проживающих.

В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией района г. Улан-Удэ нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.3 ФИО1 предложено для временного переселения из аварийного жилья жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, комната <адрес>, площадью 23,0 кв.м., которое оснащено отоплением, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан и могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 ЖК РФ.

В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

От переселения в маневренный жилой дом по адресу: <адрес>, комната №<адрес> ФИО1 отказалась, о чем имеется отметка в Акте обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.<адрес> подтверждено в настоящем судебном заседании.

Из представленных суду документов следует, что иных жилых помещений маневренного фонда, соответствующих ч. 1 ст. 106 ЖК РФ помимо предложенного в иске, в специализированном фонде органа местного самоуправления не имеется.

Поскольку в настоящее время проживание в предоставленном ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, ФИО2 жилом помещении является опасным для ее жизни и здоровья, однако переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда в добровольном порядке ответчики отказываются, исковые требования Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.<адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования г. Улан-Удэ госпошлину в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 17.01.2023г.

Судья С.С. Калмыкова