31RS0021-01-2022-001117-97 №2-87/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол 20 января 2023 года
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,
при секретаре Волошиной Н.В.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
в отсутствие истцов ФИО3, ФИО4, представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, представителя третьего лица – Управления Дмитриевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, производственный кооператив «Дмитриевский» передал ФИО1 на состав семьи из трех человек квартиру, общей площадью 66 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.В виду того, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан имеются не точные данные недвижимого имущества и истцов, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, они возможности не имеют. Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме.
Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области и представитель третьего лица Управления Дмитриевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом повестками суда, причина не явки суду не известна. Возражений относительно заявленных требований от них не поступало.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность передачи ему в собственность спорного недвижимого имущества.
Согласно договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ производственным кооперативом «Дмитриевский» ФИО1 на состав семьи из трех человек была передана в собственность безвозмездно квартира, общей площадью 66 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Дмитриевском сельском совете. Данный договор был зарегистрирован в Дмитриевском сельском Совете за №. Сведений о том, что указанный договор был расторгнут или признан недействительным, у суда не имеется.
Как следует из решения о присвоении адреса объекту недвижимости Управления архитектуры и градостроительства администрации Старооскольского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>.
В соответствие со справкой - выпиской управления Дмитриевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын. Основание - похозяйственная книга №.г. хозяйство №.
Согласно последних учетных данных квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет общую площадь 71,1 кв.м., жилую - 47,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на помещение квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорный земельный участок, площадью 1197 кв.м, с кадастровым номером № на котором расположено жилое помещение был предоставлен в собственность ФИО1 на основании постановления Главы администратиции Дмитриевского сельсовета Старооскольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Дмитриевского сельсовета Старооскольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Дмитриевского сельсовета Старооскольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 31-АВ №.
С момента передачи спорной квартиры и по настоящее время истцы владеют и пользуются указанным жилым помещением, регулярно оплачивает все предусмотренные законом платежи за пользование им, осуществляют его текущий и капитальный ремонт, что подтверждается материалами гражданского дела.
Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры. Исходя из количества членов семьи, участвующих в приватизации, их доли судом определяются в размере по 1/3 доле в праве на него.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 26 января 2023 года.
Судья И.А. Алтунина
Решение27.01.2023