дело №2-350/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Макашевой А.К., с участием прокурора Штриккера Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что им на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11 января 2007 года. В указанном жилом доме с 6 июля 2004 года зарегистрирована ответчик ФИО4

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковое требование поддержали, дополнив тем, что о том, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение зарегистрированы и проживают по указанному адресу, никто кроме членов их семьи в доме не проживал и не проживает. О том, что ответчик зарегистрирована по адресу <адрес>, им стало известно при получении адресной справки в ОМВД России по Палласовскому району. ФИО4 ни родственником, ни членом их семьи не является, с ней не знакомы. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем им домовладении, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из материалов дела, истцы А-вы и ФИО3 с 18 января 2007 года являются собственниками на праве общей долевой собственности, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> (л.д.13-29).

Согласно адресной справки от 20 мая 2025 года, а также ответа на запрос паспортного досье по установочным данным, ответчик ФИО4, <дата> года рождения, с 6 июля 2004 года зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.30,37)

Согласно объяснениям истцов, с момента их регистрации и проживания в указанном жилом доме, ответчика Ф3 не видели, ее не знают, в родственных отношениях не состоят.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких договоров, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью истцов между ними и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а проживание и регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №713 17 июля 1995 года п.31, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО4, <дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 3 июля 2025 года).

Судья Е.П. Сапарова