Дело № 2-1031/2022

(24RS0057-01-2022-001317-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 01 сентября 2022 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: , , общей площадью 39,9 кв.м.

Требования обоснованы тем, что в 2001 году истец построил за счет собственных средств гараж в гаражно-строительном кооперативе «№» «Верста. На имя истца в 2020 году заведена членская книжка владельца гаража. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. С 2001 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи, с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям,

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово ФИО3 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражала об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического плана подготовленным кадастровым инженером ФИО5, на сооружение – гараж, расположенный адресу: , следует, что является объектом недвижимости, площадью 39,9 кв.м., имеет 1 этаж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, год завершения строительства 2001.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: , , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – земельный участок, указанный в приложении к данной справке расположенный по адресу: Российская Федерация, в гаражно-строительном кооперативе № «Верста» и объект недвижимости – земельный участок по данным отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово имеющий адрес: 461, является одним и тем же объектом недвижимости.

Из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: РФ, площадью 45+/-2, отсутствуют.

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива № «Верста» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № зарегистрирован согласно журналу о регистрации гаражей от 1995 года на ФИО2 и задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой выданной последнему ДД.ММ.ГГГГ и приходными кассовыми ордерами об оплате за электроэнергию.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: , общей площадью 39,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: 08 сентября 2022 г.