Дело №2-371/2022

УИД 69RS0034-01-2022-000609-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Марковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Коммуналсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с 05 сентября 2019 года по август 2021 года включительно в размере сумма рублей, пени в размере сумма рублей, по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по август 2021 года включительно в размере сумма рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма рубля.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником помещения № в многоквартирном доме . Собственниками помещений указанного многоквартирного дома для управления многоквартирным домом выбрана управляющая компания ООО «Коммуналсервис». ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

18 января 2022 года мировым судьей судебного участка № 62 Тверской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, который отменен 28 января 2022 года по заявлению должника.

Ссылаясь на положения статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в котором выразил несогласие с действиями судьи в части принятия искового заявления к производству. Руководствуясь положениями статьи 150 Гражданского процессуального кодекса РФ, указал на не направление в его адрес копии искового заявления и приложенных к нему документов.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с 05 сентября 2019 года ФИО1 является собственником помещения №, расположенного адресу: .

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: , проведенного в очно-заочной форме 20 сентября 2019 года заключен договор с управляющей компанией ООО «Коммуналсервис» на управление вышеуказанного многоквартирным домом до 01 октября 2024 года.

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: №, проведенного в очно-заочной форме 05 декабря 2019 года принято решение об изменении способа формирования Фонда капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома со счет регионального оператора на специальный счет, владельцем которого определено ООО «Коммуналсервис» г.Удомля.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма рубль.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, внесению платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с частью 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Коммуналсервис», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «Коммуналсервис» оказывает услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома , ответчик не производит оплату производит оплату коммунальных услуг нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма рубль. Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности, полагая его правильным и обоснованным. При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие представленный истцом расчет суммы задолженности.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере сумма рублей.

Доводы ответчика о нарушении судом норм материального и процессуального права являются несостоятельными.

В соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагаются: документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (ч. 4); уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ч. 6).

Из материалов дела следует, что истец направил ответчику исковое заявление с приложениями 13 мая 2022 года, которое получено ФИО1 17 мая 2022 года, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции (№).

Несостоятельным является и довод о том, что заявленные исковые требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка №62 Тверской области от 28 января 2022 года судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Коммуналсервис» задолженности за жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины отменен по заявлению ответчика.

Отмена судебного приказа с разъяснением права взыскателя на последующее предъявление требования в порядке искового производства согласно статьям 128, 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется мировым судьей только при наличии возражений со стороны должника, поданных в установленный законом срок.

Следовательно, подача должником возражений относительно исполнения судебного приказа свидетельствует о возникновении спора о праве, что, в свою очередь, дает взыскателю основание для обращения в суд в порядке искового производства после отмены судебного приказа и препятствует повторному предъявлению требований в приказном производстве.

Исходя из положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере сумма рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с 05 сентября 2019 года по август 2021 года включительно в размере сумма, пени в размере сумма.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по август 2021 года включительно в размере сумма.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Мотивированное решение суда составлено 22 июля 2022 года.

Судья Е.А. Жукова

Дело №2-371/2022

УИД 69RS0034-01-2022-000609-79