Решение по делу № 2-2443/2025 от 08.04.2025

Дело № 2-2443/2025 08 апреля 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-004359-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кириченковой А.А.,

при секретаре Ласковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 134 788 руб. 70 коп. в том числе с ФИО1 в размере 72 578 руб. 52 коп., с ФИО2 в размере 62 210 руб. 16 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 895 руб. 77 коп., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 102 585 руб. 63 коп., пени в размере 32 203 руб. 07 коп.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством направления судебной повестки, полученной 17.03.2025, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством судебной повестки, полученной лично 27.02.2025, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания в порядке ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности в размере 7/30 долей и 6/30 долей соответственно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 199-202).

Управление указанным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» (л.д. 38-40).

Вышеуказанному жилому помещению для оплаты жилищных и коммунальных услуг присвоен лицевой счет № <***>.

Мировым судьей судебного участка № 181 Санкт-Петербурга 10.10.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 47 347 руб. 21 коп., пени в размере 14 862 руб. 95 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 181 Санкт-Петербурга от 18.01.2024 указанный судебный приказ отменен на основании представленных ответчиком возражений (л.д. 29).

Мировым судьей судебного участка № 181 Санкт-Петербурга 10.10.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 55 238 руб. 41 коп., пени в размере 17 340 руб. 11 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.03.2021 по 31.08.2023 составляет 102 585 руб. 63 коп., пени в размере 32 203 руб. 07 коп., ко взысканию с ФИО2 истцом предъявлена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 6/30 долей от долевой собственности, т.е. в размере 47 347 руб. 21 коп., пени в размере 14 862 руб. 95 коп.; с ФИО1 истцом предъявлена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 7/30 долей от долевой собственности, т.е. в размере 55 238 руб. 41 коп., пени в размере 17 340 руб. 11 коп.

Разрешая заявленные ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» требования, суд, руководствуясь вышеизложенными правовыми положениями, исходит из наличия у ответчиков как собственников в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение обязанности по его содержанию и оплате коммунальных платежей, непредоставления ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты суммы задолженности, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 347 руб. 21 коп., а также пени в размере 14 862 руб. 95 коп., взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 238 руб. 41 коп., а также пени в размере 17 340 руб. 11 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО2 в размере 1 799 руб. 85 коп., с ответчика ФИО1 в размере 2 095 руб. 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», ИНН: <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 55 238 рублей 41 копейка, пени в размере 17 340 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 095 рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», ИНН: <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.08.2023 в размере 47 347 рублей 21 копейка, пени в размере 14 862 рубля 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 799 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 23.04.2025.