РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокаменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 ФИО5 к Унитарному муниципальному предприятию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ИстицаФИО1 обратиласьв Краснокаменский городской суд с указанным иском, ссылаясь на то, чтоона является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащего ей жилого помещения в результате образования свищейв штробе. За надлежащее состояние данного трубопровода ответственность несет ответчик УМП «ЖКУ». Согласно справкеоценщика ущерб составил <данные изъяты> рублей из которых ответчик выплатил добровольно.Кроме того, истица понесла расходы по оплате оценки поврежденного имущества в сумме <данные изъяты>, оплатила услуги юриста для обращения в суд в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В связи чем, ФИО1 просила суд взыскать с ответчика УМП «ЖКУ» сумму материального ущерба в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в остальном дала суду пояснения аналогичные содержанию иска.

В судебное заседаниеответчик УМП «ЖКУ» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что истицаФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования №затопленного помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе работников УМП «ЖКУ», установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут произошло затопление указанной квартиры, по причине образования свищав штробе на стояке холодного водоснабжения. В результате затопления были повреждены помещения квартиры:кухня, коридор, спальная (жилая) комната, туалет.

Лицами участвующими в деле не оспаривалось, что управляющей организацией дома, расположенного по адресу <адрес>, является УМП «ЖКУ», при этом на основании договора управления многоквартирным домом, оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с положениями ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Судом установлено, что стояк холодного водоснабжения <адрес> и входит в состав общего имущества в многоквартирном домеи соответственно находится в зоне ответственности ответчика УМП «ЖКУ», как управляющей организации, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со справкой ООО «АНО Гарант»от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истицей, стоимость ущерба в результате затопления квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> рублей.

Ответчиком УМП «ЖКУ» было добровольно выплачено истице 126 187,28 рубелей, наличие вины в причинении вреда не оспаривалось.

При рассмотрении дела суду ответчиком не были представлены доказательства тому, что причиненный ущерб составляет иной размер, в связи с чем, суд, при расчете стоимости ущерба,принимает справку ООО «АНО Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ за основу.

При таком положении с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию невозмещенная часть ущерба в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика УМП «ЖКУ» в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате оценки поврежденного имущества в сумме <данные изъяты> рублей, услуги юриста для обращения в суд в размере <данные изъяты> рублей и государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО6 стоимость ущерба в результате повреждения имущества в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате оценки в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23июня 2025 года

Судья: Салбуков К.В.