Дело № 2-223/2022 (2-2988/2022) 74RS0029-01-2022-003939-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Нестеренко Ю.Ф.,

с участием прокурора Давыдовой В.В.,

рассмотрел 24 января 2023 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению Гончара ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником данного дома, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в доме, фактически же в нем не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленный иск поддержал, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ признается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Прокурор Давыдова В.В. в судебном заседании полагала иск обоснованным.

Заслушав в судебном заседании истца и заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, собственником жилого <адрес> в <адрес> является ФИО1, по настоящее время в названном доме продолжает быть зарегистрированным ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, договором купли-продажи, домовой книгой.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.

В связи с этим статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), либо он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик вселился в спорный дом в 1973 году как его собственник, о чем свидетельствует факт его регистрации по месту жительства по адресу спорного дома, поскольку дом был продан, следовательно, право пользования домом у ответчика было прекращено, доказательств обратному ответчиком не представлено, а потому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования.

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 января 2023 года.